「予算3500万円。建売の微妙な間取りに妥協すべきか？」
「それとも、設備を犠牲にしてでも、憧れの注文住宅を建てるべきか？」
この究極の二択で、マジで夜も眠れない日々を過ごしました。
僕もそうだったんです。「家、欲しい！」って思ってからの、あのワクワク感。 でも、いざ情報収集を始めると、すぐに現実の壁にぶち当たるんですよね。 特に「予算3500万円、諸経費コミコミ」って条件で、希望の立地を探し始めたら、もう地獄。
良さげな建売を見つけたら、設備はめちゃめちゃ良いんだけど、間取りが「うーん、ここ、もうちょいこうだったらなぁ…」って痒いところに手が届かない。 かと思えば、注文住宅なら間取りは自由にできるけど、同じ予算だと「あれ？なんか設備がショボくない？」ってなったりして。
結局、「俺の理想の家って、どこに行けば見つかるんだよ…」って、家づくり沼にどっぷりハマっちゃいました。 まさに、「どっちを選んでも後悔しそう」っていう、人生最大級の選択に直面したわけです。
この記事では、僕がこの「3500万円の壁」と「建売vs注文」の究極の選択で、どうやって納得のいく結論にたどり着いたのか、その全てを包み隠さずお話しします。
特に、「タウンライフ家づくり」っていうサービスをめちゃくちゃ活用して、予算内で注文住宅の可能性を探った話は、きっとあなたの家づくりに役立つはず。
「俺も、今、同じ悩みを抱えてる！」って共感してくれたあなた。 この記事を最後まで読めば、きっと沼から抜け出すヒントが見つかるはずです。
さあ、一緒に「後悔しない家づくり」の答えを見つけに行きましょう！
具体的なアクションプランは、まとめで紹介するから、ぜひ最後まで読んでみてね！
みんなが抱える「家づくり沼」の正体。予算3500万で建売VS注文、究極の二択に僕も震えた
家づくりって、夢がある一方で、めちゃくちゃ現実的な問題に直面するじゃないですか。 特に、僕みたいに「予算3500万円（諸経費込み）」って限られた枠で、希望の立地があるとなると、もう選択肢が絞られてきて…。
ぶっちゃけ、この予算帯だと「建売住宅」と「注文住宅」がガチでせめぎ合うんですよね。 それぞれに一長一短あって、どっちを選べばいいか、本当に頭を抱えました。
建売住宅の「設備は神だけど、間取りは…」問題
建売住宅って、正直言って、初期投資が抑えられるし、すぐに住めるのがめちゃくちゃ魅力的ですよね。 僕も何軒か見に行ったんですけど、新築だと最新のシステムキッチンとか、広いお風呂、床暖房とか、もう「こんな設備がこの値段で！？」って驚くこともしばしば。
特に水回りとか、自分で選ぶと結構な出費になるから、最初から良いものがついてるのは本当に助かる。 「これなら、引っ越してすぐに快適な暮らしがスタートできるじゃん！」ってテンション上がります。
でもね、結局ね、「間取り」で引っかかるんですよ。
- リビングは広いけど、デッドスペースが多い気がする…
- 子供部屋がやたら狭いな…
- 書斎が欲しいのに、そういう空間が全くない！
- 収納が思ったより少なくて、物が増えたらどうしよう…
- 家族の動線、これだと朝の準備で渋滞しそうだな…
こんな感じで、一つ、二つは必ず「うーん…」ってなるポイントが出てくるんです。 設備が良くても、毎日使う間取りがしっくりこないと、住んでからのストレスがデカいんじゃないか？って。
しかも、建売は間取りが固定だから、後から変えるのも一苦労。 というか、大金をかけて変えるなら、最初から注文住宅で良かったんじゃ…ってなっちゃいますもんね。
注文住宅の「間取りは自由だけど、設備は予算と相談」問題
一方で、注文住宅ですよ。 「間取りが自由に設計できる」って、これ以上ない魅力ですよね。 「リビングは開放感たっぷりにしたい！」とか、「書斎は趣味の部屋も兼ねたい！」とか、「家族の顔を見ながら料理したいから、対面キッチン必須！」とか。
僕も、いろんな理想の間取りをネットで見ては、「これ、うちの土地ならできるかな…」って妄想を膨らませてました。 「自分たちのライフスタイルにピッタリ合った家が手に入る」って考えたら、ワクワクが止まらない。
でも、ここにも壁があるんです。「同じ予算3500万円」っていう条件で考えると、設備のグレードが落ちるんですよ。
- 「最新のシステムキッチン？それは予算オーバーですね…」
- 「広いお風呂もいいですが、その分他の部分を削らないと…」
- 「床暖房、憧れますけど、オプション料金が結構かかりますよ」
こんな感じで、理想の間取りを追求すればするほど、今度は設備が標準グレードになったり、諦めなきゃいけないものが出てくる。 「せっかくの新築なのに、なんかちょっと物足りない…」ってなるのは嫌だしなぁ。
間取りは最高でも、毎日使うキッチンやバスルームが安っぽいと、テンション下がりますよね。 結局、「間取りを取るか、設備を取るか」っていう、究極の選択を迫られるわけです。
僕もマジで、この二択の間で何日も悩みました。 どっちを選んでも、きっとどこかで後悔するんじゃないかって、不安でいっぱいだったんです。
「間取りは変えられない。人生は変えられる。」そう決めてから見えた景色
建売と注文住宅のメリット・デメリットを延々と比較しているうちに、僕の頭は完全にキャパオーバー。 「もう無理、決められない！」って、一度立ち止まったんです。
そんな時、とある住宅系のセミナーで聞いた言葉が、僕のモヤモヤを吹き飛ばしてくれました。
「家は、一度建てたら間取りは変えられない。でも、その家で過ごすあなたの人生は、どんな間取りでも、どうにでも変えられるんですよ。」
…いや、ちょっと待って？ それ、なんか違う気がするけどなぁ。って最初は思ったんです。
でも、その言葉をきっかけに、僕はもう一度考え直したんです。
結局、僕たちが家を建てる目的って、単に「箱」を手に入れることじゃないですよね。 その家で、どんな「暮らし」をしたいのか。どんな「人生」を送りたいのか。
この視点に立ち返った時、僕の中での優先順位が、ガラッと変わったんです。
表面的なスペックより「住んでからの快適さ」が最優先
建売の最新設備って、確かに魅力的です。 でも、冷静に考えてみてほしいんですけど、キッチンの食洗機とか、お風呂のミストサウナとか、もちろんあれば嬉しいけど、それって「毎日死ぬほど使う？」って話。
一方、間取りってどうですか？
- 朝の忙しい時間帯に、洗面所が渋滞してイライラする動線。
- リビングに子供のおもちゃが散らかり放題で、片付ける場所がない収納。
- テレワーク中に、家族の話し声が筒抜けで集中できない書斎。
- 日当たりが悪くて、昼間でも電気をつけなきゃいけない部屋。
これって、毎日毎日、積み重なるストレスじゃないですか？ 設備は数年で型落ちするし、最悪、壊れたら交換もできる。 でも、間取りって、よっぽどの大金をかけない限り、住んでから変えるのはめちゃくちゃ大変。
そう考えると、僕にとって本当に譲れないのは、「間取り」の方だったんです。 家族みんながストレスなく、快適に過ごせる「動線」や「空間」。 これこそが、長い目で見た時に「この家にして良かった！」って心から思えるポイントなんじゃないかって。
だから僕は、「設備は最低限でOK。でも、間取りだけは絶対に妥協したくない！」という結論に至ったんです。
だって、間取りは「家の骨格」みたいなものだから。 骨格がしっかりしてないと、どんなに飾り付けが豪華でも、住み心地は良くないですよね。 「家は住むためにつくるのであって、眺めるためにつくるのではない。」（フランシス・ベーコン）という名言、これ、真理だなぁって思った瞬間でした。
設備は「後から」なんとでもなる！でも間取りは…
これもすごく大事なポイントです。
例えば、キッチンの食洗機や、浴室の暖房乾燥機。 今は予算の関係で標準グレードでも、数年後、お金に余裕ができたら、最新のものに交換することだって可能ですよね。 「もう少し広いシステムキッチンにしたいな」って思ったら、リフォームすることだってできます。
でも、リビングの配置を変えたり、子供部屋の数を増やしたり、収納の壁を壊したりするのって、めちゃくちゃ大がかりな工事になります。 費用も時間もかかるし、何より「住みながらの工事」って、かなりストレスですよね。
だから、「今は設備がちょっと控えめでも、将来的にアップグレードできる余地がある」って考えたら、心の余裕が生まれました。 「間取りは変えられない」という事実こそが、僕の最終的な判断基準になったんです。
だって、家は一生モノの買い物。 その中で、毎日毎日ストレスを感じながら生活するなんて、絶対嫌じゃないですか。 だからこそ、「本当に譲れないものは何か？」を深く考え抜くことが、後悔しない家づくりへの第一歩なんです。
僕が「タウンライフ家づくり」を使ってみて感じた、”沼からの脱出法”
「間取りを最優先する！」と決めたはいいけど、次の疑問がこれ。
「本当に予算3500万円（諸経費コミコミ）で、俺たちの希望の間取りが注文住宅で実現できるのか…！？」
これが、一番の不安でした。
そこで僕が活用したのが、「タウンライフ家づくり」というサービスです。
正直、最初は「無料ってことは、なんか裏があるんじゃないの？」って半信半疑だったんですけど、結論から言うと、これが僕の家づくりを大きく前進させてくれました。
タウンライフ家づくりは、複数のハウスメーカーや工務店に、一括で「間取りプラン」「資金計画」「土地情報」を依頼できる無料サービスなんです。
これが、めちゃくちゃ便利で。 何が便利かって、僕の「予算3500万円コミコミ」「希望の間取り重視」という、わがままな条件を、自宅にいながら複数のプロに伝えられたこと。 しかも、その提案をじっくり比較検討できたことなんです。
タウンライフ活用術 その1：まずは希望を全部ぶつけるべし！
タウンライフ家づくりに申し込む際、僕が一番意識したのは、「遠慮はいらない。希望は全部伝える」ということでした。
- 予算： 諸経費込3500万円（絶対にオーバーしたくない！）
- 希望する立地： 具体的なエリア名や駅からの距離
- 家族構成： 夫婦＋子供〇人、将来的に両親との同居の可能性も
- 間取りの希望：
- 広めのリビングに家族が集まる空間が欲しい
- 書斎は絶対！リモートワークと趣味を両立できるスペースを
- 収納はたっぷり欲しい（特にパントリーやファミリークローゼット）
- 家事動線はスムーズに（キッチン→洗濯機→干し場、みたいな）
- 子供が大きくなったら仕切れる部屋があるといいな
- 日当たりと風通しは超重要！
- その他：
- 建売と迷っているので、この予算でどこまでできるか知りたい
- 設備は標準グレードでもOK。間取りを優先したい
これらを、申し込みフォームの自由記入欄に、箇条書きでバーッと書き出しました。 「こんなことまで書いていいのかな？」って迷うかもしれませんが、詳しく書けば書くほど、より具体的な提案が返ってくるんです。
実際に僕がもらった提案の中には、「え、この間取り、俺の要望を完璧に汲んでくれてるじゃん！」っていうプランもあって、めちゃくちゃ感動しました。 やっぱりプロはすごい。限られた予算の中で、最大限の工夫をしてくれるんだな、と。
タウンライフ活用術 その2：もらったプランと建売を「徹底比較」する最強シート作戦
タウンライフで複数の会社からプランが届いたら、次は比較検討です。 僕が作ったのは、超シンプルな「比較シート」。Excelでちゃちゃっと作れます。
比較シートの項目は、こんな感じでした。
| 項目 | 建売A物件 | 注文住宅プラン①（〇〇工務店） | 注文住宅プラン②（△△ハウス） |
|---|---|---|---|
| 総額（諸経費込） | 3400万円 | 3600万円（要相談） | 3450万円 |
| 立地 | 駅徒歩10分 | 駅徒歩12分（土地探しから提案） | 駅徒歩9分（土地探しから提案） |
| 間取り評価 | △（収納少、書斎なし） | ◎（希望通りの書斎、広いLDK） | 〇（家事動線良し、LDKもう少し） |
| 設備グレード | ◎（最新キッチン、床暖房） | △（標準グレード） | △（標準グレード） |
| 収納量 | △ | ◎ | 〇 |
| 動線 | 〇 | ◎ | ◎ |
| 日当たり・風通し | 〇 | ◎ | 〇 |
| 将来のリフォーム可能性 | △（間取り変更は困難） | ◎（間仕切り変更など柔軟） | ◎（間仕切り変更など柔軟） |
| その他コメント | 内見済み。すぐ住める | 予算オーバーだが、削減余地ありとのこと。 | かなり現実的。要相談。 |
こんな感じで、具体的な数字や自分の評価を書き込んでいくんです。 すると、頭の中がごちゃごちゃだった情報が、パッと整理されるんですよね。
「あ、この注文住宅プランなら、建売と同じくらいの予算で、俺の希望の間取りが実現できそうじゃん！」 「しかも、将来のリフォームのしやすさを考えたら、注文住宅の方が断然メリット大きいな！」
この比較シートを作ったことで、僕の中で漠然としていた「建売vs注文」の答えが、かなり明確になってきました。 やっぱり、数字で見える化すると、頭がスッキリするし、冷静に判断できるんですよね。
もちろん、届いたプランが必ずしも希望通りとは限りません。 中には「この会社は、ちょっと違うかな…」っていう提案もあったりします。 でも、それはそれで「こういう会社もあるんだな」って、判断材料になるわけです。
何より、無料なのにこれだけの情報を手に入れられるのは、本当にやらない手はないですよ。 僕みたいに「どっちを選べばいいんだ…」って悩んでるなら、まずはタウンライフで具体的なプランを取り寄せてみることを、めちゃくちゃおすすめします！
建売の「微妙な間取り」を許容する前に、必ず確認すべき３つのこと
もちろん、建売住宅にも大きな魅力があるのは間違いありません。 「間取りを妥協してでも、最新の設備や立地を優先したい！」という人もいるでしょう。
もしあなたが「建売もいいな」と思っているなら、いくつか、「住んでから後悔しないために、絶対に確認してほしいこと」があります。 僕が内見を重ねて気づいた、意外と見落としがちな盲点です。
1. 実際の生活動線をシミュレーションしてみる
間取り図だけ見て「悪くないな」と思っても、実際に家具を配置したり、生活してみるイメージは全く違うものです。
- 朝の身支度： 洗面所、トイレ、クローゼット、それぞれどんな順番で使う？家族が同時に使う時、渋滞しない？
- 家事動線： キッチンから洗濯機、物干し場への距離は？買い物から帰ってきた時、食料品をどこに置く？ゴミ出しのルートは？
- 子供との暮らし： 子供が小さい時はリビングで遊ぶけど、大きくなったらどこで勉強する？友達が来た時、リビングは散らからない？
- 来客時： 玄関からリビングまでの導線はスムーズ？トイレはどこにある？
僕も建売の内見に行った時、実際にその場で「朝起きて、ここで顔洗って、ご飯作って…」って動き回ってみたんです。 そしたら、「あれ、ここ意外と狭いな」「このドア、開けたら邪魔になるな」って、間取り図ではわからなかったことに気づけたんです。
ちょっと恥ずかしいかもしれませんが、リアルに動線をシミュレーションすること、めちゃくちゃ大事です。
2. 収納スペースの「質と量」を徹底的にチェック
建売で「微妙な間取り」と感じるポイントで、意外と多いのが「収納」問題。 「ウォークインクローゼットがあるから大丈夫！」と思いきや、実際は奥行きがなくて使いづらかったり、可動棚が少なくてデッドスペースが多かったり。
- 何をどこに収納したいか具体的にイメージ： 家族の服、季節家電、趣味の道具、書類、思い出の品、買い置きの食料品…
- 収納場所は適切か： 玄関に靴箱だけでなく、アウトドア用品やベビーカーを置くスペースはあるか？キッチンにパントリーはあるか？リビングにちょっとした小物収納はあるか？
- 収納の「使いやすさ」： 棚の高さは変えられるか？コンセントは近くにあるか？扉の開閉はスムーズか？
家は、住み始めると本当に物が増えます。 「ミニマリスト思考を促すチャンス！」という逆張り視点もわかりますが、日々の生活で「収納足りない！」ってストレスを感じるのは、かなりしんどいです。
建売を見る時は、ぜひ収納の扉を開けて、隅々までチェックしてみてください。 そして、ご自身の持ち物や将来増えるであろう量をイメージして、足りるのかどうかを真剣に考えてみてくださいね。
3. 日当たり・風通しは「時間帯」と「季節」で確認
これもめちゃくちゃ重要です。 内見がたまたま晴れた日の午前中だったからといって、「この家、日当たり最高！」って決めつけるのは危険。
- 時間帯： 午前、午後、夕方でどう変化するか。できれば、複数回、違う時間帯で内見する。
- 季節： 夏の強い日差しはどうか？冬の低い日差しはちゃんと部屋の奥まで届くか？
- 周囲の環境： 隣家との距離は？将来、隣に高い建物が建つ可能性はないか？
日当たりや風通しって、住んでからの快適さに直結するし、光熱費にも影響します。 特に、冬場に日当たりが悪いと、家全体が寒々しく感じたり、洗濯物が乾きにくかったりします。
建売の中には、採光窓の配置がイマイチで、昼間でも電気をつけないと薄暗い部屋があったりするんです。 これ、マジでテンション下がります。
できれば、現地に何度も足を運んで、太陽の動きや風の通り道を体感することをおすすめします。 これだけ聞くと、面倒くさいって思うかもしれないけど、一生に一度の買い物だからこそ、これくらいは妥協せずにチェックしてほしいポイントです。
「いや、俺は設備が最新なら、多少の間取りの不便はDIYで解決するぜ！」って猛者もいるかもしれません。 それも一つの考え方ですよね。
建売は、総額が明確で安心感があるという現実的な側面も無視できません。 注文住宅は途中でオプション追加や仕様変更により予算オーバーしがちですから、建売のその明確さは本当に魅力です。
だからこそ、「自分が何を優先して、何を許容できるのか」を徹底的に考えることが、建売を選ぶ上でも重要なんです。
予算3500万円で「後悔しない家づくり」を実現するためのロードマップ
僕がこの家づくり沼から抜け出して、納得のいく結論を出すまでにやったことを、ロードマップ形式で紹介します。
単なる「家」を選ぶのではなく、限られた予算の中で、自分たちにとって本当に価値のある「暮らし方」を実現するためのプロセスだと思って、ぜひ参考にしてみてください。
STEP1：家族会議で「絶対に譲れないこと」と「妥協できること」をリストアップ
これは、もうマストです。 夫婦で、家族みんなで、真剣に話し合ってください。
- 「これだけは絶対に外せない！」という条件（例：書斎、広いリビング、〇LDKなど）
- 「できれば欲しいけど、最悪なくてもOK」という条件（例：食洗機、床暖房、広い庭など）
- 「これはなくても大丈夫」という条件
「リビングは広い方がいい！」と漠然と言うのではなく、「リビングに家族みんなで寛げるソファを置きたいから、最低〇帖は必要」とか、具体的にイメージを共有するのがポイント。
このプロセス自体が、家族の価値観を共有し、深める貴重な体験になります。 ここがブレると、後で「やっぱりあっちが良かった」って後悔しやすくなりますからね。
STEP2：タウンライフ家づくりで注文住宅の「現実的な可能性」を探る
僕が実際にやってみて、本当に「目から鱗」だったのがこれ。
建売と悩んでいるなら、まずはタウンライフ家づくりで「予算3500万円コミコミ」で、あなたの希望間取りがどこまで実現できるのか、具体的なプランと見積もりを取ってみるべきです。
正直、無料なのでリスクゼロ。 「こんな希望、予算的に無理でしょ…」って諦めていたことが、意外とプロの知恵で解決できたりするんです。
複数の会社から提案をもらうことで、「この会社はこういうのが得意なんだな」「この値段でこんなにいい提案してくれるんだ！」って、選択肢の幅がめちゃくちゃ広がります。 比較検討のベースができるので、建売との比較もグッと楽になりますよ。
STEP3：希望立地の建売物件を複数内見し、「体感」で比較
タウンライフで注文住宅のプランが届いたら、それと並行して、実際に建売物件を内見しまくること。
間取り図や写真だけではわからない、「空気感」「光の入り方」「動線のリアルな感覚」を肌で感じることが重要です。
その際、先ほど紹介した「建売で確認すべき3つのこと」を意識しながら、実際に動線をシミュレーションしたり、収納を隅々までチェックしたりしてみてください。
そうすることで、「この建売の設備は確かに魅力的だけど、やっぱり間取りのここは譲れないな…」とか、「この建売、意外と間取りも悪くないかも！」って、具体的な比較判断ができるようになります。
STEP4：独立系FPに相談し、長期的な資金計画を立てる
これ、マジでやってほしいことの一つです。
「3500万円の予算」って言っても、頭金はいくら？住宅ローンはどの金利を選ぶ？変動か固定か？教育費は？老後資金は？ 考え出すとキリがないですよね。
住宅会社の営業マンは、当然「家を買ってもらう」のが仕事なので、どうしても自社に有利な説明になりがちです。
でも、独立系のファイナンシャルプランナー（FP）は、中立的な立場であなたのライフプラン全体を見てくれます。
- 「この予算で家を買うと、将来の教育費や老後資金にどう影響するか？」
- 「住宅ローンは、どこの銀行の、どのプランが一番合っているか？」
- 「無理なく返済できる月々の金額はいくらか？」
僕もFPに相談して、「うーん、それは耳が痛いですね」って言われることもあったけど、めちゃくちゃ現実的なアドバイスをもらえました。 家は高額な買い物だからこそ、お金のプロに相談するのは、もはや常識です。 「プロスペクト理論」じゃないけど、人は得することよりも損することを避ける傾向が強いから、将来的なデメリットも深く考慮してくれるFPの存在は、本当に心強いですよ。
STEP5：最終決定は、数字だけでなく「心地よさ」も重視
ここまで来たら、あとは「決断」あるのみです。
比較シートで数字を並べ、FPから資金計画のアドバイスをもらい、頭では「こっちが正解かな」って結論が出ているかもしれません。
でも、家って、単なる数字やスペックじゃないですよね。 最終的には、その家に「住みたい！」って心がワクワクするか、そこで「心地よく過ごせるか」っていう感覚がめちゃくちゃ大事なんです。
家族みんなで「この間取りなら、こんな楽しい毎日が送れそう！」ってイメージできるか。 「朝起きて、このキッチンでコーヒー淹れて、このリビングで家族と過ごしたい」って思えるか。
「選択のパラドックス」じゃないけど、多くの選択肢がある中で最適な選択をすることは幸福度を下げることがあるって言います。 だからこそ、最後は、論理的な判断だけでなく、「自分自身で納得して決めた」という自己決定感を大切にしてください。
僕も、最終的には「この家なら、僕たちの理想の暮らしが実現できる！」って確信できた方を選びました。 予算と価値観の調和を通じて、自分らしい幸福を追求する。これこそが、家づくりの醍醐味だと思います。
僕の最終結論：建売か注文か？それは「あなただけの物語」の始まりだ
僕が散々悩んだ「予算3500万円で建売か注文か」という問い。 僕が出した最終的な答えは、「僕たち家族にとっては、間取りの自由度を優先した注文住宅がベストだった」です。
もちろん、これはあくまで僕のケース。 「いやいや、俺は最新設備が絶対欲しいんだよ！」って人もいるでしょうし、「立地が最優先だから、建売の間取りには目を瞑る！」って人もいると思います。
僕の経験を例えるなら、建売は「高級ブランドの既製服」でした。
サイズは合うし、見た目もいい。すぐに着られるし、トレンドも押さえてる。 でも、肩幅のちょっとしたズレとか、袖丈の微妙な長さとか、細部のこだわりまでは難しい。
一方で、僕が選んだ注文住宅は、「腕の良いテーラーによるオーダーメイドスーツ」。
完成までには時間がかかるし、生地のグレードを妥協しなきゃいけない部分もあったかもしれない。 でも、僕の体型にも、僕の心にも、最高のフィット感を提供してくれる一着が手に入ったんです。
どちらが「正解」というわけじゃありません。
大切なのは、「あなたにとって何が一番大切なのか？」を明確にすること。
そして、その価値観に基づいて、建売と注文住宅、それぞれのメリット・デメリットを深く掘り下げて比較検討することです。
僕がタウンライフ家づくりを使って注文住宅の可能性を探ったのは、まさに「予算の壁を乗り越え、理想の家を『見つける』のではなく『創り出す』」という冒険でした。
このプロセスは、決して楽なものではありませんでした。 家族との意見の衝突もあったし、予算との睨めっこで何度も頭を抱えました。 でも、その試練を乗り越えた先に、僕たちの理想の暮らしが実現できる「マイホーム」という報酬が待っていたんです。
「間取りは変えられないが、人生は変えられる。」
だからこそ、今、譲れないものを問うてみてください。
まとめ：もう迷わない！あなたの家づくりを最高にするための最終ステップ
「3500万円で建売か注文か」という悩み、僕も本当に苦しみました。 でも、僕がこの沼から抜け出せたのは、以下の3つのステップを踏んだからだと確信しています。
これだけ覚えて帰ってくれれば、今日の記事はOKです！
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家族の「本当に譲れない価値観」を明確にする
間取りなのか、設備なのか、立地なのか。何が自分たちの「理想の暮らし」に直結するのか、徹底的に話し合って言語化してください。特に「間取り」は一度決めたら変更が難しい家の骨格なので、よく考えるべきです。 -
「タウンライフ家づくり」で注文住宅の可能性をゼロリスクで探る
無料なので、マジでやらない手はありません。あなたの「わがままな希望」をプロにぶつけて、予算3500万円でどこまで実現できるのか、具体的な間取りプランと見積もりを取ってみてください。これが建売と比較検討するための最強の武器になります。 -
数字と「心地よさ」のバランスで最終決断を下す
比較シートやFPのアドバイスで論理的な判断軸を作りつつ、最終的には「この家でどんな人生を送りたいか」という心の声に耳を傾けてください。後悔しないのは、「自分自身で納得して決めた」という自己決定感を持つことです。
僕の経験が、あなたの家づくりに少しでも役立てたら、これほど嬉しいことはありません。
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