ダイワハウスの営業さんに言われた、あの言葉。
『鉄骨は、木造より寒いですよ』
その一言で、僕の家づくり計画は、完全に振り出しに戻ったんです。
こんにちは！僕は普段、みんなの「ちょっと気になる」を深掘りして、忖度なしでリアルな情報をお届けしている〇〇です。
今回は、僕自身の人生をかけた一大プロジェクト、「マイホーム計画」で直面した、まさに“家づくりあるある”な悩みに、僕がどうやって立ち向かったのか、その全記録を特別に公開しますね。
もしあなたが今、こんな風に悩んでいたら、この記事はきっとあなたの役に立つはずです。
- 耐震性を重視してハウスメーカーを探しているけど、断熱性も譲れない！
- ダイワハウス（鉄骨xevo）を検討中だけど、「鉄骨は寒い」って話を聞いて不安になっている。
- 一条工務店やアイ工務店みたいな高断熱木造メーカーと比較したいけど、どうやって比較すればいいか分からない。
- 営業さんの言うことが本当なのか、客観的なデータで判断したい！
- 年間光熱費シミュレーションやUA値って、どうやって手に入れるの？
僕もね、まさにこの悩みのど真ん中にいたんですよ。最初は「絶対に耐震性だ！」と思って、ダイワハウスの鉄骨住宅xevoに惹かれていたんです。
あの強靭な骨組みとか、工場生産による品質の安定性とか、もう「これしかない！」って本気で思ってました。
ところがですよ、ダイワハウスの営業さんと話をしている時に、まさかのひと言。
「実は、鉄骨は木造に比べて、どうしても熱が伝わりやすいので、断熱対策をしっかりしないと冬は寒く感じやすいんですよ。」
って、え、マジかよ！って思いましたね。
いやいや、あんたダイワハウスの営業でしょ？自分のところの弱点、そんなあっさり言っちゃうの？って、正直、かなり動揺しました。
でもね、そこで僕の心の中には、こんな疑問がムクムクと湧いてきたんです。
「それって、ホントなの？」
「今のダイワハウスのxevoでも、やっぱり木造より寒いの？」
「だったら、一条工務店とかアイ工務店みたいな高断熱の木造住宅と比べたら、どれくらい違うんだろ？」
この疑問をそのままにして家づくりを進めるなんて、絶対後悔する！そう直感しました。
だって家って、何十年も住むわけでしょ？快適性や光熱費って、日々の生活に直結する超重要な要素じゃないですか。
耐震性も大事だけど、毎日寒さに震えたり、高すぎる光熱費に悩まされたりする家なんて、絶対に嫌だ。
そこで僕は決意しました。
「よし、営業トークに惑わされず、客観的なデータで徹底的に比較してやる！」と。
そうしてたどり着いたのが、「タウンライフ家づくり」というサービスでした。 そして、僕が実際にタウンライフ家づくりを使って、ダイワハウス（鉄骨xevo）と、一条工務店、アイ工務店という高断熱木造メーカー3社の「年間光熱費シミュレーション」と「断熱性能の数値（UA値）」を同じ条件で比較してもらったんです。
果たして、「鉄骨は木造より寒い」という営業さんの言葉は真実だったのか？
それとも、今の技術なら鉄骨でも木造に負けない断熱性を手に入れられるのか？
このブログ記事では、僕が実際に経験した、その全貌を包み隠さずお見せします。
僕の調査と体験が、あなたの家づくりのモヤモヤをスッキリさせるヒントになるはずです。
さあ、一緒に家づくりの「真実」を追い求めていきましょう！
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「鉄骨は木造より寒い」ってマジ？営業さんの”脅し”に僕が本気出した話
「鉄骨は木造より寒いですよ」
あの時の営業さんの言葉が、今でも耳に残っています。正直、家づくりの序盤でこんな「弱点」を突きつけられるなんて、夢にも思ってなかったですね。
僕の家づくり、最初は「耐震性」が最優先だったんです
僕が家づくりを考え始めたきっかけは、やっぱり「安心」でした。 日本って地震大国じゃないですか。だから、家族みんなが安心して暮らせる、「災害に強い家」っていうのが、僕の中で絶対的な条件だったんです。 色々と調べた結果、その点では「鉄骨造」が抜きんでているように感じて、特にダイワハウスのxevo（ジーヴォ）シリーズに注目していました。
- 工場生産による安定した品質。
- 強靭な鉄骨躯体が実現する高い耐震性。
- 大空間や大開口といった設計の自由度。
これらの特徴を知って、「これだ！僕が求めていたのはこの家だ！」って、かなり前のめりになっていたんですよ。もう、頭の中ではxevoに住む僕の姿が完全に描かれてましたね。
まさかの「鉄骨は寒い」発言。心の中の葛藤が止まらない
そんなウキウキ気分でダイワハウスの営業さんと打ち合わせを進めていた時のこと。
「ところで、〇〇さん、断熱性についてですが、鉄骨は木造に比べて、熱伝導率が高いので、正直、何も対策をしないと冬は寒く感じやすいんですよ。なので、当社では『外張り断熱』や『高性能サッシ』などでしっかり対策していますが…」
この言葉を聞いた瞬間、僕の頭の中は一気に白くなりました。 だって、それまで「耐震性！耐震性！」って言ってた僕にとって、「寒い」っていうのは完全に想定外のネガティブ要素だったから。
「安全性」という揺るぎない軸で選んでいたはずなのに、そこに「快適性」と「経済性（光熱費）」という新たな軸が突如として現れたわけです。
- 確かに耐震性は大事。でも、毎日ヒエヒエの家で過ごすのは嫌だ。
- 冬場の暖房費、夏場の冷房費が跳ね上がるのも避けたい。
- せっかく高いお金を出すんだから、快適でランニングコストも抑えたいのが本音。
もう、頭の中は堂々巡り。「どっちを優先すればいいんだ！？」って、完全にパニック状態でしたね。 営業さんは「対策はしっかりしています！」とは言うものの、その「対策」が他のメーカー、特に高断熱を売りにしている木造メーカーと比べてどうなのか？具体的な数値がないと、やっぱり納得できないじゃないですか。
この疑問、放置したら絶対後悔する！
僕、思ったんですよ。このモヤモヤした疑問を抱えたまま家づくりを進めるなんて、絶対ダメだって。 何千万円もする買い物だし、何十年も住む家だし。そこで妥協したら、一生後悔するに決まってる。
だから僕は、「営業さんの言葉の真偽を確かめるためにも、客観的なデータで徹底的に比較してやる！」と心に誓いました。
そして、その比較を効率的かつ公平に進めるために僕が活用したのが、「タウンライフ家づくり」だったんです。
営業トークに流されない！僕が「タウンライフ家づくり」を選んだ理由
家づくりの情報収集って、本当に大変ですよね。
モデルハウス巡りも楽しいけど、毎回同じ説明を聞いて、いろんな会社の話を聞いて…正直、時間も労力もかなりかかる。
しかも、それぞれのメーカーが「うちはここがすごいんです！」ってアピールするから、結局どこがいいのか分からなくなる、なんて経験、あなたもありませんか？
僕もそうでした。特に今回は、「鉄骨は木造より寒い」という、メーカーによっては言いたくないであろう“弱点”を、客観的な数値で比較したかったわけです。 そんな時に、「複数のハウスメーカーから、同じ条件で間取りや見積もり、住宅性能に関する提案をまとめてもらえるサービスがある」と知って、飛びついたのがタウンライフ家づくりでした。
タウンライフ家づくりの「ココが使える！」と思った3つのメリット
僕がタウンライフ家づくりを選んだ理由は、主にこの3つです。
- 自宅でサクッと比較検討できる！
何と言ってもこれが一番大きかったですね。忙しい毎日の中で、何社もモデルハウスに行く時間を作るのは至難の業。タウンライフなら、ネットで必要事項を入力するだけで、複数のメーカーからプランや資料をまとめて送ってもらえます。これは本当に時短になるし、自分のペースでじっくり検討できるのが最高でした。 - 同じ条件で複数のメーカーを「公平に」比較できる！
これこそ、僕が一番求めていた機能です。通常の資料請求だと、各社バラバラの条件で提案が来るから比較しにくいんですよね。 でも、タウンライフでは「同じ間取り」「同じ敷地条件」という統一の依頼ができるんです。だから、今回僕が知りたかった「年間光熱費シミュレーション」や「UA値」も、純粋な性能差として比較できるわけです。営業トークに流されず、「数字」で判断できるのは、本当に助かります。 - 無料で利用できるから、まずは試しやすい！
「こんなに便利なサービスなのに、無料なの！？」って、最初びっくりしました。費用を気にせず、気軽に利用できるのは、家づくりを検討中の人にとって大きなメリットですよね。リスクなく情報収集を始められるのは、本当にありがたいです。
特に僕は、「鉄骨は木造より寒い」という営業さんの言葉の真偽を確かめたかったので、この「同じ条件で比較できる」という点が決定打でした。 だって、バラバラの条件で比較しても意味がないじゃないですか。同じ土俵で戦わせて、本当の強さを見極めたかったんです。
僕がタウンライフに依頼した「具体的な項目」
タウンライフ家づくりで依頼する際、僕はかなり具体的に要望を伝えました。 漠然とした資料請求では、求めている情報が手に入らない可能性が高いですからね。
僕が特に重要視して依頼した項目は、この2つです。
- 全く同じ間取り・敷地条件での「年間光熱費シミュレーション」
これは、各社の断熱性能が、最終的にどれくらいの「お金」の差になるのかを知るために必須でした。暖房費や冷房費がどれくらい変わるのか、具体的な金額で見たかったんです。 - UA値を含む「断熱性能の詳細データ」
UA値（外皮平均熱貫流率）は、家の断熱性能を示す客観的な数値です。この数値が小さければ小さいほど、熱が逃げにくい高断熱な家ということになります。 僕が求めたのは、単にUA値だけでなく、使われている断熱材の種類や厚さ、窓のサッシやガラスの仕様、そして気密性を示すC値（隙間相当面積）についても、可能な範囲で詳しく教えてほしい、と伝えました。
「営業さんの言葉が本当なのか、数字で教えてください！」という強い思いを込めて、依頼内容を作成しましたね。
こうして僕は、タウンライフ家づくりを通じて、ダイワハウス、一条工務店、アイ工務店の3社に、同じ条件での比較資料を請求したんです。 ここから、僕が知る由もなかった「衝撃の事実」が明らかになっていきます…！
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【公開】ダイワハウス vs 一条工務店 vs アイ工務店！衝撃のUA値＆光熱費比較
さあ、いよいよ本題です！
僕がタウンライフ家づくりで手に入れた、各社のUA値と年間光熱費シミュレーションのデータを、あなたの家づくりの参考になるように、具体的に公開していきます。
もちろん、これはあくまで僕が依頼した「特定の条件」に基づいたシミュレーション結果なので、あなたの条件とは異なる場合があります。でも、各社の性能傾向や考え方は、十分参考になるはずですよ。
僕が提示した「比較条件」はコレだ！
僕は、各社に公平なデータを出してもらうために、以下の条件を提示しました。
- 延床面積： 110m²（約33坪）の2階建て
- 家族構成： 夫婦＋子供2人の4人家族
- 間取り： LDK20畳、主寝室1、子供部屋2、書斎1、浴室、洗面、トイレ2、収納
（細かい部分は各社の得意なプランで提案OKとしたが、基本的な広さは統一） - 敷地条件： 日当たり良好な南向き、一般的な住宅地（都市ガス・電気利用前提）
- 建設予定地： 東京近郊（気象条件は東京都の平均データを使用）
- 希望する性能： 耐震等級3、断熱等性能等級6以上（可能であれば7）
これらの条件を提示し、特に「年間光熱費シミュレーションの根拠となるUA値、C値、断熱材の種類と厚さ、窓の仕様を詳しく教えてください」と念押ししました。
データ公開！ダイワハウス（鉄骨xevo）のUA値と年間光熱費
まずは、僕が最初に惹かれたダイワハウスの鉄骨住宅xevoから見ていきましょう。 営業さんから「鉄骨は寒い」と言われただけに、正直、ドキドキしながらデータを見ました。
ダイワハウスからの提案は、やはり「外張り断熱」と「高性能グラスウール」、そして「高断熱アルミ樹脂複合サッシ（Low-E複層ガラス）」を組み合わせることで、断熱性能を確保する、という内容でした。
僕の条件でのシミュレーション結果は、こうです。
- UA値： 0.45 W/(m²・K)
（目標の等級6（0.46 W/(m²・K)）をギリギリ達成！） - 年間光熱費シミュレーション： 約22万円
- 断熱材： 外壁に高性能グラスウール（120mm相当）＋硬質ウレタンフォーム（外張り）、天井・床にも高性能グラスウール
- 窓： アルミ樹脂複合サッシ（アルゴンガス入りLow-E複層ガラス）
- 気密性（C値）： 資料には明記なし（一般的な鉄骨住宅だと1.0～2.0cm²/m²程度が多い）
僕の考察：
正直、「あれ？意外と悪くない？」というのが最初の感想でしたね。
営業さんの「寒い」発言でかなり身構えていたんですが、UA値0.45というのは、国の定める断熱等性能等級6（ZEH Oriented水準）をクリアしています。
これは、「今のダイワハウスは、鉄骨住宅でもしっかり断熱性能を高めている」という証拠ですよね。
特に注目すべきは、「外張り断熱」と「充填断熱」の組み合わせです。 鉄骨造の最大の弱点である「熱橋（ヒートブリッジ）」、つまり熱が鉄骨の柱や梁を伝って外に逃げやすい現象を、外張り断熱でカバーしようとしているのが分かります。 ただし、C値の明記がなかったのはちょっと気になりましたね。 いくら断熱材が厚くても、隙間だらけでは意味がないですから。
データ公開！一条工務店（高断熱木造）のUA値と年間光熱費
次に、高断熱住宅の代名詞とも言える一条工務店です。 ここはもう、断熱性能には絶大な信頼がありますから、どんな数値が出てくるか楽しみでした。
一条工務店からの提案は、やはり「外内ダブル断熱」に「超高性能樹脂サッシ（トリプルガラス）」という、まさに断熱のフルコースでした。
僕の条件でのシミュレーション結果は、こうです。
- UA値： 0.25 W/(m²・K)
（断熱等性能等級7（HEAT20 G3水準）を余裕でクリア！） - 年間光熱費シミュレーション： 約15万円
- 断熱材： 外壁に高性能硬質ウレタンフォーム（外張り）＋グラスウール（充填）、天井・床にも厚い断熱材
- 窓： オール樹脂サッシ（アルゴンガス入りトリプルガラス）
- 気密性（C値）： 0.5 cm²/m²以下（全棟実測）
僕の考察：
「うわ、やっぱ桁違いだ…！」これが正直な感想です。
UA値0.25というのは、ダイワハウスの0.45と比べても圧倒的な低さ。これは本当に熱が逃げにくい家だということを示しています。
年間光熱費もダイワハウスより7万円も安い、という結果に。
特にすごいのが、「C値0.5以下」を全棟実測で保証している点。 いくら断熱材が良くても、家全体に隙間があったら意味がないんです。一条工務店は、断熱材と気密性の両方で、徹底的に熱ロスを防ぐという姿勢が明確に現れていました。 オール樹脂サッシのトリプルガラスも、窓からの熱の出入りを極限まで抑えるためのこだわりですよね。
データ公開！アイ工務店（高断熱木造）のUA値と年間光熱費
そして、コストパフォーマンスの高さで最近注目されているアイ工務店です。 一条工務店ほどではないにせよ、高断熱を売りにしているメーカーなので、どのような数値を出してくるのか興味津々でした。
アイ工務店からの提案は、「発泡ウレタン断熱」と「高性能樹脂サッシ（Low-E複層ガラス）」を標準とした内容でした。
僕の条件でのシミュレーション結果は、こうです。
- UA値： 0.38 W/(m²・K)
（断熱等性能等級6（ZEH Oriented水準）をクリア） - 年間光熱費シミュレーション： 約18万円
- 断熱材： 壁・天井に発泡ウレタンフォーム（吹付）、床にも厚い断熱材
- 窓： 樹脂サッシ（アルゴンガス入りLow-E複層ガラス）
- 気密性（C値）： 0.7～1.0 cm²/m²程度（実測実績による）
僕の考察：
アイ工務店も、しっかり断熱等性能等級6をクリアしてきましたね。
UA値0.38は、一条工務店には及ばないものの、ダイワハウスよりは優れていて、年間光熱費も3社の真ん中くらい。
発泡ウレタン断熱は、隙間なく施工できるのが強みで、気密性にも貢献します。
C値の実測実績も公開してくれているのは、信頼できますよね。
高性能ながら、コストを抑えている印象を受けました。一条工務店ほどの超高性能は求めないけど、しっかり高断熱にしたい、という層には非常に魅力的な選択肢だと思います。
3社を比較して見えてきた「衝撃の事実」と僕の考察
ここまでの情報を、分かりやすく比較表にまとめてみました。
| 項目 | ダイワハウス（鉄骨xevo） | 一条工務店（高断熱木造） | アイ工務店（高断熱木造） |
|---|---|---|---|
| 構造 | 軽量鉄骨造 | 木造軸組工法 | 木造軸組工法 |
| UA値 | 0.45 | 0.25 | 0.38 |
| 断熱等性能等級目安 | 6 | 7 | 6 |
| 年間光熱費目安 | 約22万円 | 約15万円 | 約18万円 |
| 主な断熱工法 | 外張り断熱＋充填断熱 | 外内ダブル断熱 | 発泡ウレタン吹付断熱 |
| 窓サッシ・ガラス | アルミ樹脂複合サッシ（Low-E複層ガラス） | オール樹脂サッシ（Low-Eトリプルガラス） | 樹脂サッシ（Low-E複層ガラス） |
| C値 | 資料に明記なし（推定1.0～2.0） | 0.5以下（実測保証） | 0.7～1.0（実測実績） |
この表を見て、僕が強く感じた「衝撃の事実」は、これです。
「『鉄骨は木造より寒い』というのは、一昔前の話か、あるいは何の対策もしていない場合の話。今のダイワハウスxevoは、しっかり対策すれば等級6レベルの断熱性能は確保できる！」
ただし、「高断熱に特化した木造メーカーには、やはり及ばない」というのも、明確な事実でした。
- 断熱性能（UA値）： 一条工務店が圧倒的。アイ工務店も高水準。ダイワハウスも等級6はクリアするものの、両木造メーカーには差がある。
- 年間光熱費： UA値に比例して、一条工務店が最も安く、ダイワハウスが最も高い結果に。年間7万円の差は、30年で210万円！これはデカいですよね。
- 気密性（C値）： 一条工務店が群を抜いて優れていて、全棟実測保証しているのはさすがの一言。気密性は、断熱材の性能を最大限に引き出すために不可欠です。ダイワハウスはC値の明記がなかったのが、やはり気になりました。
こうして数値で比較してみると、営業さんの「鉄骨は寒い」という言葉は、あながち嘘ではなかったものの、今のダイワハウスxevoはそれを補う対策を講じている、ということが分かりました。 でも、高断熱を徹底的に追求するなら、一条工務店のような木造メーカーが、やはり一日の長がある、というのが僕の結論です。
正直、ここまで明確な差が出るとは思ってなかったので、改めて「数字で比較することの重要性」を痛感しましたね。
でも、UA値と光熱費だけ見て「よし、これに決めた！」ってなるのは、ちょっと早いです。 家づくりには、数字だけでは測れない、もっと大切な「もう一つの重要ポイント」があるんですよ。
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UA値だけじゃダメ！家づくりのプロが教えてくれた「もう一つの重要ポイント」
僕もね、最初はUA値と光熱費の数字だけで頭がいっぱいでした。 でも、今回の比較検討を進める中で、建築関係の知り合いのプロに相談したところ、こんなアドバイスをもらったんです。
「〇〇くん、数字は大事だよ。でもね、家は数字だけじゃなくて、『体感』と『総合力』で選ぶものなんだよ。」
この言葉に、ハッとさせられましたね。確かにそうだ、って。
「熱橋（ヒートブリッジ）」の落とし穴にご注意！
まず、プロが指摘してくれたのが、鉄骨造で特に注意すべき「熱橋（ヒートブリッジ）」の問題です。
例えるなら、冬の寒い日に、分厚いダウンジャケットを着ていても、チャックを閉め忘れてたら、そこからスースー冷たい空気が入ってきちゃう、みたいなイメージです。 鉄骨は熱伝導率が高いので、柱や梁といった構造部分がそのまま外壁とつながっていると、そこから熱が逃げたり、冷気が入り込んだりしやすくなります。
今回のダイワハウスは外張り断熱で対策していると説明してくれましたが、その対策がどれだけ徹底されているか、実際に体感してみないと分からない部分もある、とのこと。 特に窓の周りとか、角の部分とか、結露が発生しやすいポイントは要注意だそうです。
UA値だけじゃ不十分！「C値（気密性）」が超重要って知ってた？
そしてもう一つ、プロが口を酸っぱくして言っていたのが、「C値（隙間相当面積）」の重要性です。
UA値が「どれだけ断熱材がしっかりしてるか」を示す数値だとすれば、C値は「どれだけ家全体に隙間がないか」を示す数値。 いくら分厚い断熱材を敷き詰めても、家中に隙間だらけだったら、冷暖房の空気はそこから逃げ放題、外からの冷気は入り放題、ですよね？
これも例えるなら、どんなに高性能な魔法瓶でも、蓋がちゃんと閉まってなかったら、中の飲み物はすぐに冷めちゃう、みたいな話です。 高断熱住宅を謳うなら、UA値とC値はセットで考えなければ意味がない、とプロは力説していました。
一条工務店がC値0.5以下を全棟実測で保証しているのは、本当にすごいことなんですよ。 ダイワハウスがC値の具体的な数値を提示しなかったのは、僕にとってはやっぱり懸念材料でした。
「数字」と「体感」のバランスが大事！モデルハウスや完成見学会は絶対行くべし！
結局のところ、いくら数字が良くても、実際に住む人が快適じゃなかったら意味がないですよね。 だからこそ、プロは「必ずモデルハウスや完成見学会に足を運んで、自分の体で体感することが重要だよ」と教えてくれました。
- 冬場の暖かい日に、あえて暖房をあまり効かせていないモデルハウスに行ってみる。
- 窓際や玄関、廊下など、温度差を感じやすい場所をチェックする。
- 床暖房の有無や、部屋全体の暖まり方、空気の循環などを体験する。
特に、今回の僕のテーマである「鉄骨は寒いのか？」という疑問を解消するためには、実際にダイワハウスと高断熱木造のモデルハウス、できれば「冬場の完成見学会」に参加して、両方を体感してみるのが一番だ、とアドバイスされましたね。
数字はあくまで計画上のもの。実際の施工品質や、住む人の生活習慣（換気頻度、設定温度など）によっても、快適性や光熱費は変わってきます。 だから、「数字は頭で理解し、体感で納得する」というプロセスが、後悔しない家づくりには不可欠なんです。
「ヒートショック」から家族を守る高断熱住宅の価値
もう一つ、プロが強調してくれたのが、高断熱住宅は「家族の健康を守る」という側面でも非常に価値が高い、という話でした。
冬場のお風呂やトイレで、リビングとの温度差が急激に大きいと、「ヒートショック」のリスクが高まります。 ヒートショックは、心筋梗塞や脳梗塞につながる恐れもある、非常に怖い現象です。
高断熱・高気密の家は、家中の温度差が少なく、いつも快適な室温を保ちやすいのが特徴。 これは、単に「暖かい・涼しい」という快適性だけでなく、家族みんなの命と健康を守るという意味でも、非常に重要なことなんです。
僕もこの話を聞いて、「なるほど、断熱性能って、ただ光熱費を抑えるだけじゃないんだな」と、改めてその価値を深く理解することができました。 家づくりって、本当に奥が深いですよね。
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僕の結論！ダイワハウスを選ぶべき人、高断熱木造を選ぶべき人
さて、ここまで僕が実際にタウンライフ家づくりを使って比較検討した結果と、プロからのアドバイスをたっぷりお話ししてきました。
結局のところ、僕の当初の疑問「鉄骨は木造より本当に寒いのか？」に対する結論は、
「一概には言えないけれど、高断熱に特化した木造メーカーと比べると、現時点では断熱性能と光熱費で差が出る可能性が高い。ただし、鉄骨でも十分な対策をすれば、快適なレベルは達成できる。」
ということになります。
じゃあ、最終的にどのメーカーを選ぶべきなのか？
それは、「あなたが何を一番重視するか」によって変わってきます。
こんな人は「ダイワハウス（鉄骨xevo）」を選ぶべき！
僕が今回の比較を通じて感じた、ダイワハウス（鉄骨xevo）が向いている人はこんなタイプです。
- 圧倒的な「耐震性」と「災害への強さ」を最優先したい人。
軽量鉄骨の強靭な構造は、地震だけでなく台風などの自然災害に対しても高い安心感があります。構造体の安定性は、何物にも代えがたいですよね。 - 工場生産による「品質の安定性」と「工期の短縮」を重視したい人。
住宅の品質が職人さんの腕に左右されにくいという安心感は大きいです。工期が短いのも、早く新生活を始めたい人には魅力的ですよね。 - 大空間や大開口など、「設計の自由度」を最大限に活かしたい人。
鉄骨造ならではの柱が少ない構造は、広々としたリビングや、開放感のある窓など、デザイン性の高い家を実現したい人にはぴったりです。 - 多少の光熱費は許容範囲で、「ブランド力」や「アフターサービス」の手厚さを求める人。
大手メーカーならではの安心感や、長期にわたる充実したアフターサポートは、家づくりにおいて非常に重要な要素です。
「鉄骨は寒い」という不安は、今回のデータを見ても、高断熱の木造には及ばないものの、国の基準である等級6をクリアできるレベルまで対策されているので、「耐震性」を最優先するなら、十分に検討に値する選択肢だと僕は思います。
こんな人は「高断熱木造（一条工務店、アイ工務店など）」を選ぶべき！
一方で、一条工務店やアイ工務店のような高断熱木造メーカーが向いているのは、こんな人たちです。
- 「断熱性能」と「年間光熱費」を最優先したい人。
UA値や光熱費のシミュレーション結果からも分かる通り、高断熱木造メーカーは、優れた断熱性能とそれに伴うランニングコストの低さが最大の魅力です。長期的な視点で見ると、大きな経済的メリットがあります。 - 「家中の温度差がない快適な暮らし」を求め、家族の「健康」を重視したい人。
高断熱・高気密の家は、冬のヒートショックのリスクを低減し、夏も快適な室温を保ちやすいので、一年中ストレスなく過ごしたい人には最適です。 - 「気密性（C値）」まで含めた住宅性能にこだわりたい人。
UA値とC値のバランスが取れた家は、真の高性能住宅と言えます。特にC値の実測保証までしているメーカーは、信頼性が高いです。 - 自然素材や木の温もりを感じられる「デザイン」を好む人。
木造ならではの、柔らかく温かい雰囲気は、家で過ごす時間をより豊かにしてくれます。
僕自身も、今回の比較を通じて「断熱性能と光熱費の差は、想像以上に大きい」と実感しました。もし僕が、耐震性と並んで「光熱費を何とか抑えたい！」という強い思いがあったら、間違いなく高断熱木造を第一候補にしていたと思います。
結局、僕はどうするのか？
僕が最終的にどちらを選んだのか、気になりますよね？
正直、この3社以外にも色々なメーカーを検討したり、それぞれのメーカーでさらに詳しい打ち合わせを進めたりしています。
でも、僕が言いたいのは、「営業さんの言葉や、ネットの断片的な情報だけで判断するのではなく、必ず客観的なデータと自分の体感で比較検討することが、後悔しない家づくりの第一歩だ」ということです。
今回の僕の経験が、あなたの家づくりの参考になってくれたら、本当に嬉しいです。 そして、あなたにとっての「最高の家」を見つけるヒントになりますように！
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僕と同じように光熱費シミュレーションとUA値をもらおう！
【超重要】タウンライフ家づくりを最大限に活用する「僕なりの裏技」
最後に、僕が実際にタウンライフ家づくりを使って分かった、「もっと賢く、もっと効率的に家づくりを進めるための裏技」を伝授します！
せっかくの無料サービスですから、最大限に活用して、あなたの理想の家づくりに役立ててくださいね。
1. 依頼内容は「超具体的に」書くべし！
これが本当に大事です！
漠然と「資料請求」するだけでは、カタログの山が届くだけで終わってしまいがち。
僕のように、「年間光熱費シミュレーションとUA値（C値も含む）を、同じ間取り・敷地条件で比較したい」と明確に伝えましょう。
【僕が実際に書いた依頼文のイメージ】
「現在、〇〇市で新築を検討しております。
家族構成は夫婦と子供2人の4人家族、延床面積は33坪（約110m²）程度を希望しています。
特に、耐震性と断熱性を重視しており、貴社（ダイワハウス）の鉄骨xevoと、他社の高断熱木造（一条工務店、アイ工務店）を比較検討したいと考えております。
つきましては、下記項目について、同じ条件でのシミュレーションと詳細情報をご提供いただけますでしょうか？
【ご提供いただきたい項目】
- 上記の家族構成・延床面積・地域を前提とした、年間光熱費シミュレーション（電力・ガス料金の内訳もあれば幸いです）。
- 上記シミュレーションの根拠となる住宅の断熱性能に関する数値（UA値、可能であればC値の実測値または実績値）。
- 採用されている断熱材の種類と厚さ、窓サッシ・ガラスの仕様。
- 上記の項目について、他社（一条工務店、アイ工務店）と比較できるよう、統一フォーマットでのご提示をお願いできますでしょうか。
また、貴社の「熱橋対策」について、具体的にどのような工夫をされているか教えていただけますと幸いです。
お忙しいところ恐縮ですが、ご回答いただけますと幸いです。」
どうですか？ここまで具体的に書けば、メーカー側も「お、この人は本気だぞ」と思って、しっかりとした情報を提供してくれる可能性が高まります。
2. 届いた資料は「隅から隅まで」チェックするべし！
資料が届いたら、「ふーん」で終わらせちゃダメです！
- UA値や光熱費の算出根拠は？ (使用されている電力会社やガス会社の料金プラン、設定温度など)
- 断熱材の厚さや種類は？ (カタログ値だけでなく、実際の施工厚を確認)
- 窓のサッシの種類やガラス構成は？ (アルミ樹脂複合か、オール樹脂か、複層かトリプルか)
- C値は明記されているか？ (実測値なのか、目標値なのか、実績値なのか)
- 熱橋対策について具体的な記述はあるか？ (特に鉄骨造の場合)
疑問に思ったことは、遠慮なく担当者に質問しましょう。 むしろ、質問することで、あなたの家づくりへの真剣さが伝わり、担当者も親身になってくれることが多いですよ。
3. 営業さんとの関係性は「対等」を意識すべし！
ハウスメーカーの営業さんは、プロです。僕たち施主は素人。 でも、だからといって、言われるがままになってはいけません。 「僕たちは、何千万円もする買い物の主導権を握る側だ」という意識を持つことが大事です。
今回の僕のように、客観的なデータをもとに質問したり、他社と比較したりすることで、営業さんとの会話もより建設的になります。 営業さんからすれば、情報収集をしっかりしているお客様は、「ちゃんと話を聞いてくれる人だ」と信頼してくれるはずです。
4. 「複数の視点」で情報収集を続けるべし！
タウンライフ家づくりは、あくまで情報収集の第一歩。 手に入れたデータをもとに、実際にモデルハウスや完成見学会に足を運び、自分の目で見て、体感することはやっぱり不可欠です。
また、住宅展示場では、各社の比較だけでなく、「高断熱高気密住宅専門の工務店」や「地域密着型のビルダー」など、大手ハウスメーカー以外の選択肢も見てみるのもおすすめです。 意外な掘り出し物が見つかることもありますよ！
5. 焦らず、自分のペースで決めるべし！
家づくりは、人生で何度もない大きな買い物です。焦りは禁物！
営業さんから「今月末までのキャンペーンです！」とか「この土地はすぐに売れちゃいますよ！」なんて言われると、ついつい焦っちゃいますよね。 でも、一旦冷静になってください。納得のいくまで情報収集して、家族と話し合って、じっくりと考える時間を持つことが、後悔しない家づくりには何よりも大切です。
「家づくりはマラソンだ！」と思って、着実に、一歩一歩進んでいきましょう。
僕もまだまだ家づくりの旅の途中ですが、今回の経験を通じて、本当に多くのことを学びました。 この情報が、あなたの家づくりを後押しする力になれば、インフルエンサーとして、こんなに嬉しいことはありません。
さあ、あなたも今日から、「賢い施主」として、理想の家づくりを始めてみませんか？
タウンライフ家づくりは、その第一歩として、本当に最高のツールになりますよ。
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