『親の土地に家を建てる』って、夢のはずなのに。
なんでこんなに、モヤモヤするんだろう。
夫の親、私の親…それぞれの思惑が、私たち夫婦を引き裂きそうになるなんて。
「親が持ってる土地に家を建てられるなんて、最高じゃん！」
最初は私も、そう思ってたんです。
まさか、注文住宅の話を進める中で、名義問題でここまで頭を抱えることになるなんて。
夫の両親は「家を建てるローンを組むんだから、土地も家も夫名義にすべき」って言う。
私の親は「代々受け継いできた大切な土地だから、娘（私）に相続させたい」って。
どっちの気持ちも、娘として、妻として、すごくよく分かる。
だからこそ、私たち夫婦は板挟み状態。
もう毎日が胃が痛くて、理想の家を建てるはずなのに、気づけば溜め息ばかりついてました。
特に私が不安だったのは、このままだと「土地が私名義、建物が夫名義（ローン）」っていう形になりそうだったこと。
「これって本当に大丈夫なの…？」
税金のこと、もしもの離婚のこと、考え出すと不安しかなくて。
そんなとき、出会ったのが「タウンライフさんの提携FP（ファイナンシャルプランナー）さん」でした。
このモヤモヤ、どうにかしたい。
私たち夫婦、将来絶対に後悔したくない。
もし今、あなたも私たちと同じような悩みで苦しんでいるなら、この記事を最後まで読んでみてください。
私たち夫婦がFPさんに相談して見つけた、具体的な解決策と、目からウロコのデメリット対策を全て公開します。
なんでこんな悩みが生まれるの？～我が家のリアルストーリー～
「親の土地に家を建てる」って、本来はめちゃめちゃ嬉しい話じゃないですか？
土地代がかからない分、建物に予算を回せるし、親も近くにいるから何かと安心。
だけど、その「親の土地」って部分が、まさかこんなにも複雑な問題を生むなんて、想像もしてませんでした。
親の優しさ？それとも、譲れない価値観？
我が家のケースをちょっと話させてください。
【夫の両親の主張】
夫が住宅ローンを組むから、「土地も家も夫名義にすべき」って言い切るんですよね。
ですよね、分かります。でも、それって単純な話じゃないんですよね。
夫の両親がそう言う背景には、きっとこんな思いがあるんじゃないかって、FPさんと話してて気づいたんです。
- 「家を建てるなら、一家の大黒柱である夫が全てを背負うべき」っていう昔ながらの価値観。
- 夫がローンを組むのに、土地だけ私名義だと「妻の土地に夫が家を建てさせてもらう」みたいに感じて、夫の立場が弱くなるんじゃないかという心配。
- もしかしたら、私の実家からの援助（土地の提供）に対して、夫側としての責任感を果たしたい、って気持ちもあったのかもしれません。
根底には、息子夫婦を心配する優しさがあるのは分かるんです。ただ、それがちょっと「家系としての財産継承」みたいな色合いを帯びてくるから、話がややこしくなるんですよね。
【私の親の主張】
私の親は「この土地は代々受け継いできた大切なもの。娘（私）に相続させたい」と強く言います。
うんうん、これぞまさに、娘への愛情ですよね。
私の親の意向にも、きっと色々な背景があるんだなって。
- 単純に「可愛い娘に財産を残したい」という親心。
- 先祖代々、何十年も守ってきた土地だから、血の繋がりのある子孫に託したいという思い。
- もしもの時（離婚とか）に、土地が夫側に渡ってしまうことへの漠然とした不安。
これも、親が子を思う気持ちから来てるのは痛いほど分かるんです。だからこそ、夫の両親の意見とぶつかるのが、本当に辛かった。
【私たち夫婦、一体どうすればいいの…？】
両方の親の気持ちを理解できるからこそ、私たち夫婦は本当に困り果てました。
夫は「俺がローン組むのに、土地が俺の名義じゃないのはなんかモヤモヤする」と言うし、私は「親が私にって言ってくれてるのに、夫名義にするのも申し訳ない」って。
理想の家づくりのはずなのに、なんでこんなに感情的な板挟みにならなきゃいけないんだ、って。
「土地が妻名義、建物が夫名義」が、一番現実的だったけれど…
何度も話し合った結果、現状で一番「親への配慮」もできて、「ローンの組みやすさ」も考慮できる形として浮上したのが、
「土地は妻である私名義（親から生前贈与または死後の相続）、建物は夫名義（夫のローン）」
という形でした。
だって、これなら私の親も納得してくれるし、夫も建物のローンは組めるし、一見丸く収まるように見えますよね？
でも、この案が出てから、私の心の中には、ずっと拭いきれない漠然とした不安が残ってたんです。
- 「本当にこれで大丈夫なのかな？」
- 「後で、何かややこしいことにならないかな？」
- 「税金って、私たちに不利にならないの？」
- 「もし、万が一、夫婦関係が破綻したら…どうなっちゃうんだろう？」
この「もしも」を考えること自体が、なんだか夫婦の絆を疑ってるみたいで、夫にはなかなか言い出せなくて。
そんなとき、「やっぱり専門家じゃなきゃダメだ！」って思い、タウンライフさんの提携FPさんに相談することにしたんです。
結論から言います！土地が妻名義、建物が夫名義（ローン）で「損」するポイント【FPが激白】
FPさんとの初回の面談で、私たち夫婦は正直な気持ちと、今の状況を全て話しました。
そして、私たちが考えていた「土地が妻名義、建物が夫名義」という形について、FPさんから出た最初の言葉が、今でも忘れられません。
FPさん、いきなり核心を突いてきた
「正直、このパターン、後々トラブルになりやすいんですよ。」
あ、やっぱり…！って思いましたね。
私の漠然とした不安は、的中だったのか、と。
FPさんは、優しい口調ながらも、一つ一つ丁寧に、しかし核心を突くようにデメリットを説明してくれました。
落とし穴１：贈与税の地雷を踏み抜く可能性
「え、そうなの！？」って、私も夫もびっくりしました。
夫が私の土地に建物を建てるってことは、「夫が妻に土地の利用権を贈与している」とみなされるケースがあるって言うんです。
無償で土地を借りることを「使用貸借」って言うんですが、この場合、贈与税が発生する可能性は低いと一般的に言われています。でも、これが厄介で。
【FPさんの解説】
「使用貸借の場合、基本的には贈与税はかかりません。しかし、将来的にその土地の経済的利益を夫が享受していると見なされたり、建物が異常に高額で、土地の賃料相当額が無償という状況が不自然だと税務署が判断したりするリスクはゼロではありません。」
「特に、夫が全額ローンで建物を建てているのに、土地の持ち主である妻が一切金銭的負担をしていない場合などですね。」
うっ、なるほど。痛いところ突いてくるね、FPさん。
私たち、まさにその状況になりそうだったんです。
さらに、もし「妻の親から妻への土地の生前贈与」を考えている場合、
贈与税には「居住用不動産取得資金の贈与税非課税枠（最大2,000万円まで非課税）」や「相続時精算課税制度」といった特例があるのは知ってました。
でも、これらの特例も、適用されるには細かい条件があるんです。
例えば、夫が建物の名義を持つことで、妻が「居住用」としてその土地を使うという要件が曖昧になったり、夫婦間の持ち分が複雑になったりする可能性もあると聞きました。
税務署から「これは贈与とみなします」って言われたら、想定外の税金に頭を抱えることになる、って。
ほんと、ただの良いヤツって思われてるかも、FPさん。
落とし穴２：不動産取得税と固定資産税の複雑さ
これも地味に厄介なポイント。
土地と建物で名義が分かれていると、それぞれの税金を誰が払うか、が分かりにくくなるんです。
- 不動産取得税：不動産を取得したときに一度だけかかる税金。
- 固定資産税：毎年かかる税金。
妻名義の土地には妻に、夫名義の建物には夫に納税通知書が届きます。これはシンプル。
でも、もし土地が妻名義で、夫がその土地に建物を建てた場合、住宅用地の特例という、固定資産税が安くなる措置がありますよね。
これが、名義が分かれていることで、軽減措置の適用条件が複雑になったり、恩恵をフルに受けられなくなったりする可能性があるんです。
「え、じゃあ夫がローン払ってるのに、土地の税金は妻が払うの？」
「軽減措置がちゃんと適用されるのか、毎回確認するの？」
こんな感じで、単純に「納税者が違う」だけじゃなくて、税額自体に影響が出る可能性もあるって聞いて、正直げんなりしました。
落とし穴３：相続発生時の「え、これ誰の財産？」問題
FPさんは「考えたくない話かもしれませんが…」と前置きして、将来の相続についても説明してくれました。
これがまた、複雑で。
【夫に万が一のことがあった場合】
建物は夫の相続財産になります。一方、土地は私の財産のまま。
夫の法定相続人（私や子供たち）で、建物の権利を巡って話し合うことになります。
私は土地の所有者として住み続けたいけど、建物の相続が夫の親族なども関わる場合、遺産分割協議が複雑になる可能性があります。
「いやいや、それはちょっと盛りすぎじゃない？」って思ったんですけど、
FPさんいわく「家族信託などを組んでいれば別ですが、遺言書がないと、建物の所有権が細分化されることもありますよ」って。
ですよねぇ、さすがです。
【私に万が一のことがあった場合】
土地は私の相続財産になります。夫は「妻の土地にある夫の建物」に住み続けることに。
土地の相続人は、私の子や配偶者（夫）になりますが、夫は建物の所有権は持っていても、土地の所有権がないと、土地の利用について新たな契約が必要になる可能性も出てくるんです。
特に、私の親が「土地は娘の子孫に」と強く希望していた場合、夫がその土地に住み続けることに対して、私の親族から異論が出ることもあり得る、と。
なんだかんだで、いい人ですよね、FPさん。
こんな先の先の不安まで、ちゃんと教えてくれるなんて。
落とし穴４：まさかの離婚時…「財産分与」の泥沼
「離婚なんてありえない！」って、夫婦なら誰もが思いますよね。
私もそう思っていました。でも、FPさんは「万が一」の話を、冷静に、しかし、ズバッと言ってくれました。
「万が一、夫婦関係が破綻して離婚となった場合、土地と建物が別々の名義だと、財産分与が非常に複雑になります。」
なかなか核心ついてきますね～。
建物は夫の財産、土地は私の財産という状況。
- 建物の評価額は、夫がローンを組んで築いた財産として分与の対象になります。
- 土地の評価額は、私の親からの贈与または相続で得たものなので、原則として財産分与の対象にはなりません。
ここまでは、まあ分かる。問題はここからなんです。
夫がローンを払い続けて、私の土地に家を建てた。この夫の「土地への貢献」はどう評価されるのか？
夫が「妻の土地に建物を建てたことに対する金銭的な補償」を求めてくる可能性はないか？
最悪の場合、建物だけ夫名義のまま土地が妻名義で、夫が「この建物だけ売る」なんて言い出したらどうなるのか？
FPさんは「民法では土地と建物は別々の不動産として扱われますから、それぞれに所有権を設定できます。しかし、それがかえって複雑な状況を生むことも少なくありません」と。
さらに、「共有物分割請求権という考え方も出てくる可能性があります」と教えてくれました。
うーん、それは耳が痛いですね。
建物の価値と土地の価値、それぞれをどう評価し、どう分けるか。
弁護士を立てて、泥沼の争いになるケースも少なくないそうです。
こんな「最悪のシナリオ」まで考えるなんて、私自身も本当に嫌だったけど、専門家から聞くことで、現実的なリスクとして受け止められました。
「じゃあ、どうすればいいの？」FPが教える賢い選択肢とメリット・デメリット
FPさんは、デメリットを突きつけるだけでなく、私たち夫婦に合った具体的な選択肢と、それぞれのメリット・デメリットも丁寧に説明してくれました。
「単一の正解はありません。ご家族の状況や将来設計、何よりもご夫婦とご両親、全員が納得できる形を見つけることが大切です。」と。
選択肢１：土地も建物も「夫婦の共有名義」にする
これは、夫婦それぞれの「自立」と「貢献」を可視化する意味でも、すごく健全な形だと思いました。
- メリット：
- 将来、万が一の離婚時でも、財産分与がシンプルになる可能性が高い。
- 夫婦で住宅ローンを組む（ペアローンなど）ことで、それぞれ住宅ローン控除を活用できる可能性がある。
- 夫婦で協力して築く家、という意識が高まる。
- デメリット：
- 土地の贈与税（親から夫婦へ）や、その後の手続きが複雑になる場合がある。
- 持分割合（例えば夫５０％、妻５０％など）をどうするか、夫婦で合意が必要。
- 将来の相続時に、共有者が増えて、さらに手続きが複雑になる可能性も。
FPさんは「共有名義にすることで、夫婦それぞれの『家を建てた』という貢献が明確になります。精神的な健全性を保つ側面もありますよ」って。
ですよねぇ、やっぱりそう思いました？
選択肢２：妻の親から妻への土地の「生前贈与」を検討する
私の親の意向を一番汲める形です。
- メリット：
- 私の親の「土地を娘に」という希望を叶えられる。
- 土地の所有者を明確にすることで、将来的な相続問題がシンプルになる。
- 特定の条件を満たせば、贈与税の特例を活用して、税負担を軽減できる可能性がある。
- デメリット：
- 贈与税が発生する可能性が高い（特例を活用しない場合）。
- 夫のローンと私の土地名義という、当初の懸念点が残る。
- 夫の両親の「土地も夫名義に」という希望とは反する形になる。
これだけ聞くと、何が良いの？って思うかもしれませんが、FPさんはここで贈与税の特例について、詳しく教えてくれました。
- 相続時精算課税制度：親から子への贈与について、2,500万円までなら贈与時には課税されず、相続時にまとめて精算するという制度。将来的に相続税がかかるかどうか、慎重な検討が必要です。
- 居住用不動産取得資金の贈与税非課税枠：一定の要件を満たせば、父母や祖父母から居住用不動産取得のための資金を贈与される場合、最大で1,000万円または1,500万円（省エネ住宅など）まで贈与税が非課税になる制度。
- 贈与税の配偶者控除の特例：婚姻期間が20年以上の夫婦間で、居住用不動産やその取得資金を贈与する場合、2,000万円まで非課税になる特例。
これらの制度を私たちの状況にどう当てはめるか、これがFP相談の醍醐味だと感じました。
選択肢３：土地も建物も「夫名義」にする（贈与や売買を伴う）
夫の両親の希望を叶える形ですね。
- メリット：
- 夫がローンを組むなら、名義も夫、という一番シンプルな形になる。
- 夫の両親の意向を尊重できる。
- デメリット：
- 私の親の「土地を娘に」という希望とは完全に反する。
- 私の親から夫への土地の贈与、または売買が必要になり、そこにも税金（贈与税、不動産取得税、登録免許税など）が発生する。
- 贈与税の特例が使いにくい場合もある。
正直、これはちょっと違う気がするけどなぁ、と私が思っていた選択肢でした。
でも、FPさんは、感情論ではなく、あくまで「選択肢の一つ」として、淡々とメリット・デメリットを説明してくれました。
選択肢４：土地を借りる形にする（賃貸借契約）
これは、土地と建物の所有権問題を切り離す、もう一つのアプローチです。
- メリット：
- 土地の所有権（私の親から私へ）はそのままにしつつ、夫が建物を建てられる。
- 土地に対する贈与税などの課税リスクを回避しやすい。
- デメリット：
- 夫が私の親（または私）に土地の賃料を支払う必要がある。
- 賃貸借契約の作成や更新など、法的な手続きや管理が複雑になる。
- 将来、土地の売却や建て替えの際に、地主と借主の関係が問題になる可能性がある。
この選択肢は、私たち夫婦にとっては少し現実離れしてるように感じたんですが、FPさんは「様々な選択肢があることを知るのも大切です」と教えてくれました。
大切なのは「家族の納得感」と「未来の安心」
FPさんの話を聞いて、どの選択肢も一長一短あって、「これが絶対に正解！」というものは無いんだな、と改めて思いました。
大切なのは、私たち夫婦の家族構成、収入状況、将来設計、そして何よりも関わる全員の相互理解と合意形成。
親の土地に建つ家は、二つの異なる根を持つ大樹のようだと感じました。
一つは地中深く根を張る、先祖代々の土地の根（私の親から私へ）。
もう一つは、幹や枝を伸ばす、新しい世代の根（夫がローンを組んで建てる建物）。
それぞれの根が健全で、互いに絡み合い支え合うことで、大樹は強固に育つんですよね。
FP相談はここがすごい！〜我が家がタウンライフ提携FPに聞いてみたこと〜
正直、FPさんに相談する前は、私たち夫婦だけでいくら話し合っても、感情論になっちゃって、なかなか前に進めませんでした。
両親の意見も聞くけど、結局、「うちの子が可愛いから」「うちの息子にしっかりしてほしいから」っていう親心からくるものだから、客観的な意見とは程遠い。
でも、FPさんに相談したことで、一気に視界が開けたんです。
なぜタウンライフ提携FPだったのか？
私たちは、いくつかのハウスメーカーを検討する中で、タウンライフさんのサービスを利用していました。
その中で、「提携FPに無料で相談できる」っていうのがあって、まさに渡りに船！って感じでしたね。
何が良かったかって、
- すでに検討しているハウスメーカーの建築計画と、資金計画を一体的に相談できたこと。
- 家づくり全体の中で、名義問題がどういう影響を及ぼすか、具体的にシミュレーションしてもらえたこと。
- 個別の相談だから、私たち家族の複雑な事情（両親のそれぞれの意向など）も、遠慮なく全て話せたこと。
これが本当に大きかった。
住宅ローンや税金、将来設計って、全部繋がってるじゃないですか。それを一人のプロがトータルで見てくれるのは、ものすごく効率的だし、安心感が違いました。
FPさんに実際に聞いた「目からウロコ」な質問集
私たち夫婦がFPさんに相談する前に用意した質問リストの一部を公開しますね。
もし、あなたも同じような悩みを抱えているなら、ぜひ参考にしてみてください。
【税金編】
- 「私の親から私への土地の生前贈与を検討しているのですが、その場合の贈与税はどのくらいになりますか？具体的なシミュレーションをしてもらえますか？」
- 「もし夫が私の土地に家を建てる形になった場合、土地の使用貸借とみなされて、私に贈与税がかかるリスクはありますか？」
- 「土地と建物で名義が分かれている場合、不動産取得税や固定資産税の軽減措置は、どのように適用されますか？メリット・デメリットを教えてください。」
- 「将来、相続が発生した場合の相続税についても、現在の名義案でどうなるか教えてください。」
- 「私たちに合う、贈与税や相続税を抑えるための方法（特例や制度の活用など）ってありますか？」
【もしもの時（離婚・相続）編】
- 「万が一、夫婦関係が破綻して離婚となった場合、土地が私名義、建物が夫名義だと、財産分与はどうなりますか？具体的なケースを想定して教えてください。」
- 「夫がローンを組んで建てた建物を、離婚時に私が買い取ることになった場合、資金的な負担はどのくらいになりますか？」
- 「もし夫に万が一のことがあったら、夫名義の建物は誰に相続されるんですか？私がこの家に住み続けるにはどうすればいいですか？」
- 「私が亡くなった場合、私名義の土地は誰に相続されるんですか？夫は『自分の建物』に住み続けることはできますか？」
- 「相続時のトラブルを避けるために、遺言書の作成や家族信託など、今からできる対策はありますか？」
こんな感じで、私たちはもう、聞きたいことを根掘り葉掘り聞きました。
FPさんは嫌な顔一つせず、一つ一つの質問に、法律や税制に基づいた具体的な見解と、私たちのケースに合わせたアドバイスをくれました。
FPさんの答えが、夫婦の会話を変えた
FPさんと話した後、夫と改めて話し合ったんです。
これまでは、
夫：「俺がローン組むんだから、俺名義だろ！」（夫の両親の意見）
私：「でも親が私にって言ってくれてるし…」（私の親の意見）
みたいな感情論のぶつかり合いだったのが、FPさんの「客観的なデータとリスク分析」という名の爆弾投下で、議論の質がガラッと変わったんです。
夫も私も「感情的になるのは一旦やめて、数字と法的なリスクをベースに考えよう」って冷静になれました。
特に、離婚時の財産分与や相続時の泥沼の話は、夫婦にとっては耳が痛い話だったけど、FPさんという第三者から聞くことで、「これは他人事じゃない」と真剣に受け止めることができました。
そして、そのFPさんの意見を両方の親にも伝えたところ…
「あ、それ言われると何も言い返せないなぁ。」
って、普段ならなかなか自分の意見を曲げない親も、少し冷静になってくれたんです。
やっぱり、専門家の言葉の説得力って、すごいですよね。
相談して本当に良かった！得られた３つの安心
FP相談を経て、私たち夫婦が得られたのは、単なる「解決策」だけじゃありませんでした。
１．漠然とした不安が、具体的なリスクと対策に変わった。
「なんとなく不安」だったものが、「こういうリスクがあるから、こうすればいい」という具体的な対策に変わったことで、心の負担が激減しました。
２．家族間の対立が、共通の目標に向かう対話になった。
両親それぞれの思いも尊重しつつ、最終的には私たち夫婦の「後悔しない家づくり」という共通の目標に向かって、協力体制を築けるようになったんです。
３．私たち夫婦の「後悔しない選択」への自信がついた。
何よりも、自分たちの選択が、専門家のお墨付きをもらえたような気がして、これからの家づくり、そして家族の未来に対して、大きな自信と安心感を持つことができました。
ほんと、根っからの優しい人だなぁ、FPさん。
家族会議を成功させるための秘訣と、その後のステップ
FPさんのアドバイスを踏まえて、私たち夫婦は改めて、両親を交えて話し合いをしました。
「家」とは、単なる住まいではなく、家族の歴史、愛、そして未来への希望が込められた「生きた資産」だとFPさんが言っていた言葉が、胸に響きました。
その所有権をどう定めるかは、その家族が共有する価値観と、未来世代への責任を映し出す哲学そのものなんですよね。
感情論は一旦置いといて、FPの意見を共有する
家族会議の場で、いきなり「私たちがこうしたい」と言うのではなく、FPさんから聞いたデメリットや選択肢を、資料にまとめて見せながら説明しました。
第三者の客観的な意見があることで、感情的になりやすい親も、冷静に話を聞いてくれることが多かったです。
土地と建物の名義は、家族という共同体の「憲法」のようなもの。
最初にしっかり定めておかないと、将来必ず解釈の相違や紛争の火種となる、というFPさんの言葉も引用しながら、その重要性を伝えました。
全員が納得できる「我が家だけの最適解」を見つける
私たち夫婦が最終的に選んだのは、土地を私の名義にし、建物を夫婦の共有名義にする、という形でした。
私の親の意向を尊重しつつ、夫の「ローンを組むからには自分も所有者でありたい」という気持ち、そして将来の財産分与リスクを軽減できることを考慮した結果です。
この決定に至るまでには、それぞれの選択肢における税金のシミュレーションや、将来のライフプランを細かくFPさんと相談しました。
例えば、夫が建物のローンを組む割合と、私が贈与を受けた土地の評価額などを考慮し、建物の持分割合を「夫：妻＝7：3」にするなど、具体的な数字も落とし込んでいきました。
一つ一つ丁寧に検討し、家族全員で納得のいく結論を導き出せたことが、何よりも大きかったです。
決定したら、忘れずに「法的手続き」を進める
名義の決定は、あくまでスタートライン。
その後の手続きが、本当に重要です。
私たちの場合、以下のような手続きを進めることになりました。
- 贈与契約書の作成：私の親から私への土地の贈与について、具体的な条件や特例の適用などを明記した契約書を作成しました。
- 不動産登記：土地と建物のそれぞれの所有権を法的に登記し、公にすることで、将来のトラブルを未然に防ぎます。
- 遺言書の作成：万が一の事態に備え、遺産分割協議がスムーズに進むよう、私と夫それぞれで遺言書の作成を検討しました。
これらの手続きは、FPさんの紹介で、税理士や司法書士の専門家にも協力してもらいながら進めました。
口約束だけでは、後々必ず問題になる、とFPさんが強く言ってくれたので、ここは絶対に手を抜かないようにしましたね。
未来を見据えて、定期的な見直しを
一度決めたからといって、それで終わりではありません。
法改正、家族構成の変化（子供の成長、親の健康状態など）、私たちのライフプランの変化に合わせて、定期的に資産状況や名義、財産管理方法を見直すことが大切だと教わりました。
FPさんとの関係は、一度きりの相談ではなく、まるで家族の専属コンサルタントのようだと感じています。
将来、家族信託など、より高度な財産承継プランも視野に入れつつ、私たち家族の安心を確保していきたいと思います。
この記事で伝えたいこと、これだけは覚えておいて！
「親の土地に家を建てる」という素敵な夢が、名義問題で悪夢に変わるなんて、本当に嫌ですよね。
でも、安心してください。
今日、この記事を読んでくれたあなたに、これだけは覚えておいてほしいんです。
- 親の土地に家を建てる名義問題は、複雑だけど必ず解決策は見つかる。
- 特に「土地が妻名義、建物が夫名義」は、デメリット（贈与税・相続税リスク、離婚時の財産分与トラブル）を理解し、必ず対策を講じるべき。
- ファイナンシャルプランナー（FP）への相談は、感情的な対立を避け、客観的な解決策を見つけるための最強のツールになる。
- 未来の後悔を防ぐために、一歩踏み出す勇気を持つこと。
私たち夫婦も、当初は不安でいっぱいでした。
でも、FPさんという「相棒」を見つけることで、問題の本質を理解し、家族全員が納得できる最適な道を歩み始めることができました。
もし今、私たち夫婦と同じように「親の土地に家、名義どうする問題」で頭を抱えているなら、まずは第一歩として、FPさんに相談してみてほしいんです。
タウンライフさんのように、建築のプロと資金のプロが連携しているサービスなら、きっとあなたのモヤモヤもスッキリするはず。
未来の家族の笑顔のために、今日から「相棒」を見つける旅に出かけてみてください！
それがきっと、後悔しない家づくりの第一歩になるはずです。
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