スキップフロアに心奪われたあなたへ。
その夢、現実にするために、知っておくべきことがある。
費用、税金…見えない落とし穴を私が全て暴くよ。
アイ工務店のモデルハウスや施工事例を見た時、スキップフロアの素敵な空間に「わぁ！」って、思わず声が出ちゃった人、手を挙げてー！
私もね、まさにそうだったの。
インスタとかピンタレストでアイ工務店の写真を見るたびに、「こんなおしゃれな家で暮らしたい…！」って、もう夢中。
限られた空間を縦に有効活用して、視覚的な広がりもあって、家族の気配も感じられるのに、それぞれの場所で集中できる工夫もある。おまけにハーフ収納（蔵）とかもあって、収納力もバッチリ！
「これぞ、理想の家！」って、本気で思ったもん。
でもね、その素敵な写真の裏側で、ふと頭をよぎったのが「これって、結局いくらかかるの？」とか「固定資産税って、まさか爆上がりしちゃうの…？」っていう、超現実的な不安なんだよね。
だって、家って人生で一番大きな買い物じゃない？
理想を追い求めるのは大事だけど、お財布と将来の家計のことも考えないと、後で泣くことになるかもしれないし…。
誰かに聞いても、「うーん、ちょっと高くなるかもね」「税金も、まあ…」みたいな、なんかモヤっとする答えしか返ってこないし、ネットの情報も断片的で、「結局、うちの場合はどうなるの？！」って、夜な夜なスマホ片手に悩んだりして。正直、めちゃめちゃ疲れた。
もしかして、あなたも今、全く同じ気持ちでこのページを開いてくれたのかな？
だったら、大正解！
今回は、私がこのモヤモヤを解消すべく、本気で調べまくって、アイ工務店の担当者から聞き出し、しまいには税理士の知人にまで相談して得た、アイ工務店のスキップフロアに関する『全知識』を、余すところなくここにまとめたよ。
この記事を最後まで読めば、あなたのスキップフロアに関する費用と税金の不安は、きっとスッキリ晴れるはず。そして、後悔しない賢い家づくりのヒントが見つかることを約束するね。
さあ、一緒に理想の家づくりを賢く進めよう！
「でも、どうやって情報集めればいいの？」って思った人は、まずはタウンライフを使って、自分の希望に合わせた具体的な見積もりとシミュレーションを複数社からもらうのが一番の近道だよ。後で詳しく解説するから、まずは読み進めてみてね。
アイ工務店のスキップフロア、なんでこんなに魅力的なの？
まず、なんでみんなアイ工務店のスキップフロアに惹かれちゃうのか、その魅力から深掘りしていこうか。
アイ工務店って、「適所に適材」の考え方で、自由な発想の家づくりができるのが強みだよね。
その中でも特にスキップフロアやハーフ収納（蔵）は、アイ工務店の代名詞とも言えるくらい人気が高いわけ。
空間に広がりと変化をもたらす魔法のデザイン
限られた敷地面積の中で、どうやって開放感のある広い空間を作るか。
これって、注文住宅を建てる人みんなの永遠のテーマじゃない？
スキップフロアは、その悩みを一気に解決してくれる「魔法の設計」だと思うんだ。
- 視覚的な広がりと開放感
壁で完全に仕切るんじゃなくて、段差で空間を区切るから、一つの空間が「繋がっている」感覚があるよね。目線が上下に動くことで、実際の床面積以上に広く感じるの。モデルハウスで見た時、私も「うわ、広い！」って感動したもん。 - 家族との繋がりと独立性の両立
リビングから数段上がった場所に書斎があったり、ダイニングの下にキッズスペースがあったり。完全に個室じゃないから、家族の気配は感じられる。でも、段差があることで「ここは私の場所」「ここは子供たちの場所」っていう緩やかなゾーニングができて、それぞれの時間を邪魔しない。これって、めちゃめちゃ理想的じゃない？ - デザイン性の高さ
もうこれは言わずもがなだよね。段差があるだけで、空間に奥行きとリズムが生まれて、とにかくおしゃれ！雑誌に出てくるような、海外の家みたいな雰囲気が自宅で手に入るなんて、最高すぎる。来客があった時も、「わぁ、素敵！」って言われること間違いなし。
ハーフ収納（蔵）の驚異的な収納力
さらに、アイ工務店のスキップフロアとセットで語られることが多いのが「ハーフ収納」、いわゆる『蔵』だよね。
これ、本当にすごいシステムだと思うんだ。
- デッドスペースを有効活用
スキップフロアの段差の下を収納スペースにしちゃう発想、天才的じゃない？普通の家ならただの「床下」で終わるところを、人が出入りできるくらいの高さの収納空間にしちゃうんだもん。 - とにかく大容量！
季節もの家電、思い出の品、子供のおもちゃ、来客用の寝具…家って、気づけばモノで溢れかえるじゃない？蔵があれば、もう収納に困ることなんてなくなる気がする。我が家も、もし蔵があったらもっとスッキリ片付くのに…って、いつも思ってるよ。 - 生活空間がスッキリ
大容量の収納があるおかげで、リビングや各部屋に余計なものを置かずに済むから、生活空間が常にスッキリ保てる。これって、心のゆとりにも繋がるんだよね。
こうやって改めて魅力を整理してみると、アイ工務店のスキップフロアやハーフ収納が人気な理由、すごく納得できるよね。
でも、本当にこれ、問題なく手に入れられるのかな？
「憧れの空間は、賢い計算から生まれる。」っていうパンチライン、私、いつも胸に刻んでるんだ。
次からは、その「賢い計算」の核心、つまり費用と税金の話に突入していくよ。
【本題】気になる費用、ぶっちゃけいくら？スキップフロアのオプション料金、徹底解剖！
さあ、ここからが本題！
「で、結局スキップフロアって、いくら高くなるの？！」
この疑問、私もめちゃくちゃ知りたかったし、みんなも一番気になるところだよね。
結論から言うと、スキップフロアは追加費用がかかります。
うん、やっぱりそうだよね、って思った？
ですよね、お待たせしました。
でもね、その追加費用の「内訳」を知れば、納得して検討できるようになるはずだよ。
スキップフロアがオプション費用として加算される主な理由は、以下の３つが挙げられるんだ。
スキップフロアのオプション費用が高くなる3つの理由
- 設計の複雑さ（設計費・構造計算費）
普通の平らな床の家と違って、スキップフロアは途中に段差があるから、建物の構造が複雑になるんだ。 「え、ちょっと段差があるだけじゃないの？」って思うかもしれないけど、そうじゃないんだよね。 建築士さんは、その段差が建物の強度にどう影響するか、地震が来た時に安全かどうか、めちゃめちゃ細かく計算する必要があるの。 通常の家よりも構造計算に時間も手間もかかるし、複雑な設計を要するから、その分、設計費が高くなるのは避けられない。
だいたい、通常の設計費用に加えて数十万円〜100万円以上の追加費用がかかることもあるんだって。これは、建築会社の規模やスキップフロアの規模によって大きく変動するから、要注意だよ。 - 構造補強と材料費
スキップフロアを作るってことは、建物の中に「宙に浮いた床」を作るようなものだよね。だから、その床をしっかり支えるために、通常の家よりも頑丈な柱や梁が必要になることが多いんだ。
それに、段差部分の階段や手すりも、デザイン性だけでなく安全性を考慮して作られるから、それらに使う材料費も増える。 例えば、おしゃれなアイアンの手すりにしたり、無垢材の階段にしたりすると、さらに費用はアップする可能性もあるわけ。 この部分で、だいたい50万円〜150万円程度の追加費用が見込まれることが多いかな。これもスキップフロアの広さやデザインによってかなり幅があるよ。 - 施工の手間と工期（施工費・人件費）
設計が複雑だと、当然、現場での施工も複雑になるよね。 大工さんたちは、通常の平らな床を組むよりも、段差のある部分を正確に、かつ安全に組んでいかなきゃいけないから、手間と時間がかかるんだ。 「高層ビル」の例え話じゃないけど、通常の家が一階建ての家だとすれば、スキップフロアは空間を立体的に活用する『ミニ高層ビル』みたいなものだからね。 職人さんの高い技術が必要になるし、作業工程も増えるから、その分の人件費や工期が延びる可能性も出てくる。
この施工費で、数十万円〜100万円以上の追加がかかることも珍しくないんだって。
これらの要因を合計すると、スキップフロアを採用する場合、一般的な戸建て住宅に比べて、だいたい100万円〜300万円程度の追加費用が見込まれることが多いと言えるだろうね。
「え、そんなにかかるの？！」って思った？
うん、私も正直、最初の見積もりを見た時はちょっとドキッとしたもん。
でも、これはあくまで一般的な目安。アイ工務店の設計や施工方法、そしてあなたの希望するスキップフロアの規模やデザインによって、費用は大きく変わってくるからね。
だからこそ、具体的な見積もりを取ることがめちゃくちゃ重要なんだ。
「でも、どうやって正確な見積もりをもらえばいいの？」って思ったそこのあなた！
安心して。そのための具体的な方法を、後でしっかり解説するからね。
恐るべし固定資産税！スキップフロアで「爆上がり」ってホント？計算方法を徹底解説！
費用も心配だけど、もう一つ、みんなが不安に感じているのが「固定資産税」だよね。
「スキップフロアにすると固定資産税が高くなる」って話、私も色々なところで聞いたから、めちゃくちゃ気になってたんだ。
結論から言うと、スキップフロアにすることで固定資産税が上がる可能性は十分にあります。
「やっぱりかー！」って声が聞こえてきそう…。
でも、その理由と、どれくらい上がるのかの「目安」を知れば、無闇に恐れる必要はなくなるはずだよ。
固定資産税ってどうやって決まるの？
まず、固定資産税の計算の仕組みから簡単に説明するね。
固定資産税は、土地と建物にかかる税金で、毎年1月1日時点での所有者に課税されるものなんだ。
建物の固定資産税額は、主に「建物の評価額（固定資産税評価額）」によって決まるの。
この評価額は、総務省が定める「固定資産評価基準」に基づいて、市町村が独自に計算するんだ。簡単に言うと、「もし今、同じ建物を建て直すとしたらいくら費用がかかるか（再建築費）」を基準に計算されることが多いよ。
この「再建築費」を計算する際に、建物の構造、使われている材料、設備、そして床面積などが考慮されるんだ。
スキップフロアが固定資産税に影響する2つの要因
- 床面積の増加（とみなされる可能性）
これが一番大きなポイントなんだけど、固定資産税の評価では、「床面積」が重要視されるんだ。スキップフロアは、空間を立体的に活用する構造だから、見方によっては「階数が増えた」と判断されたり、「一般的な住居よりも床面積が広い」と評価されたりする可能性があるの。
特に、通常の天井高を超えるような大きな吹き抜けがあったり、スキップフロア部分が独立した部屋として機能するような設計だったりすると、通常のフラットな床の家よりも評価額が高くなる傾向があるんだ。
これは、税金という「検問所」が、隠れた道のり（スキップフロア）を歩む私たちに、通常の道よりも高い通行料を求めるようなものだね。 - 構造の複雑さや特殊な部材の使用
さっき費用で話したように、スキップフロアは構造が複雑で、通常の家よりも頑丈な柱や梁、特殊な補強材が必要になることが多いよね。
これらの「複雑な構造」や「特殊な部材」は、再建築費を計算する際に、「通常の家よりも建築コストが高い」と判断され、評価額が上がる要因になるんだ。
だって、同じものを建て直すのに、手間も材料費もかかるんだから、評価が高くなるのは仕方ないって言えば仕方ないんだけど、知っておかないとビックリするよね。
ハーフ収納（蔵）なら床面積に算入されないから税金は大丈夫？
ここで朗報かと思いきや、ちょっと注意が必要なのがハーフ収納（蔵）の部分。
建築基準法では、ある一定の条件を満たしたハーフ収納（蔵）は「床面積に算入されない」って規定があるんだ。
「やった！じゃあ、税金も増えないってこと？」
いやいや、ちょっと待って！実はここに落とし穴があるんだよ。
この「床面積に算入されない」っていうのは、あくまで「容積率（敷地面積に対する延床面積の割合）の計算上」の話なの。
固定資産税の評価は、建築基準法で定められた容積率の計算とは、評価基準が異なる場合があるんだ。
税金を計算する側からすると、実際に使われている「空間」は「空間」として評価されることが多いんだよね。
特に、ハーフ収納であっても、人が常に出入りできるくらいの広さや高さがあったり、居住スペースと一体的に使われていると見なされたりすると、固定資産税の評価上は床面積として算入され、結果的に税額が上がる可能性もあるんだ。
「えー！そうなの？ややこしい！」って声が聞こえてきそうだけど、ほんと、ややこしいんだよ、これ。
だからこそ、設計段階で、このハーフ収納が固定資産税にどう影響するかを、アイ工務店の担当者や税理士などの専門家としっかり確認することがめちゃくちゃ重要なんだ。
結局、どれくらい高くなるの？具体的な数字は？
正直なところ、「これくらい上がります！」っていう具体的な数字をここで断言するのは難しいんだ。
なぜなら、税額は建物の構造、広さ、使われている材料、そして地域によって大きく異なるから。
でも、あくまで目安として、通常の同規模の住宅に比べて、年間数万円程度の固定資産税が増える可能性はあると考えておくといいかもしれないね。
「氷山の一角」の例え話じゃないけど、スキップフロアの魅力は、水面上に見える華やかな部分。でも、その魅力を支える「水面下の莫大な氷（費用や税金）」を理解し、準備しなければ、思わぬ航海の難破につながるんだ。
年間数万円と聞くと、「まあ、それくらいなら…」と思うかもしれないけど、住宅ローンを組んで30年、35年と住み続けることを考えたら、その合計額は決して無視できない金額になるよね。
だからこそ、建てる前にしっかりシミュレーションしておくことが、本当に重要なんだ。
じゃあ、どうすれば正確な費用と税金の情報を手に入れられるのか？
次で、その賢い情報収集術を伝授するよ！
後悔しないための賢い選択！タウンライフで「2パターン見積もり」をゲットしよう！
「スキップフロアの魅力も費用と税金の不安も、よーく分かった！」
「でも、結局どうすれば後悔しない家づくりができるの？具体的に教えて！」
はい、お任せください！
私がお勧めするのは、「タウンライフ」のような一括資料請求サービスを最大限に活用すること、これ一択です！
「え、一括資料請求って、なんか営業電話とかしつこそう…」って思った人、いるよね？
うん、気持ちはめちゃくちゃわかる！私も最初はそう思ってたもん。
でもね、使い方を間違えなければ、タウンライフはあなたの家づくりを劇的にスムーズにしてくれる『最強のツール』になるんだよ。
タウンライフが最強ツールになる3つの理由
- 自宅で完結！複数社の比較がめちゃ楽！
わざわざモデルハウスを何軒も回って、疲労困憊になりながら話を聞く必要がないんだ。
スマホやパソコンからポチッと申し込むだけで、複数のハウスメーカーや工務店から、あなたの希望に合わせた間取りプランや見積もり、土地探しのアドバイスまで一気に届くんだよ。これ、時間のない私たちにとって、めちゃめちゃありがたいよね！ - 具体的なプランと見積もりが手に入る！
一般的な資料請求だとカタログが届くだけ…なんてこともあるけど、タウンライフは「あなたの要望に合わせたオリジナルのプランと見積もり」が届くのがすごいところ。
これって、まだ本格的に検討していない段階で、自分の理想の家が「だいたいこれくらいかかるんだな」っていう現実的なイメージを持つために、めちゃくちゃ役立つんだ。 - 競合他社の情報が手に入ると、交渉にも使える！
これが最大のメリットかもしれないね。複数の会社から具体的な見積もりが手に入るってことは、それぞれの会社の「価格帯」や「提案力」を比較検討できるってこと。
もしあなたがアイ工務店に惹かれているとしても、他社の見積もりと比較することで、「この項目はアイ工務店の方が高いな、でもこっちは良心的だ」とか、「他社ではこういう提案があったけど、アイ工務店ではどうですか？」って、より具体的な交渉ができるようになるんだよ。
これって、家づくりでめちゃくちゃ重要な「主導権」をあなたが握れるようになるってことだからね！
賢いタウンライフ活用術：「2パターン見積もり」を依頼しよう！
じゃあ、具体的にどうやってタウンライフを使えばいいのか？
ポイントは、「スキップフロア採用プラン」と「スキップフロア不採用プラン」の2パターンで見積もりとシミュレーションを依頼すること、これだよ！
依頼時の具体的なステップ
- 要望を具体的に伝える
タウンライフの入力フォームでは、あなたの希望を細かく伝えることができるんだ。ここで、以下のポイントをしっかり書き込んでみて。
- 「アイ工務店のスキップフロアに強い関心があります。」と明記する。
- 「スキップフロアを採用する場合と、採用しない場合の2パターンで見積もりをお願いします。」と明確に伝える。
- スキップフロアの具体的な希望（例: リビング隣接の書斎、キッズスペース、ハーフ収納の有無、広さの目安など）。
- 「それぞれのパターンで、固定資産税のシミュレーション（目安でOK）も合わせていただけますでしょうか。」と依頼する。
これ、めちゃくちゃ大事だからね！固定資産税のシミュレーションまで出してくれるかどうかで、その会社の顧客への寄り添い方も測れるし、あなた自身も「長期的なコスト」まで含めて比較検討できるようになるから。
- 費用の内訳を細かく求める
見積もりが届いたら、ただ総額を見るだけじゃダメだよ。
スキップフロアに関する「オプション費用の内訳」を細かく確認してね。例えば、「設計費」「構造補強費」「材料費」「施工費」など、どこにいくらかかっているのかを明確にしてもらうんだ。
もし内訳が不明瞭だったら、遠慮なく担当者に質問してね。「いや、よく分からんけども。」って、正直に言って大丈夫だよ。 - 固定資産税の計算根拠も確認
固定資産税のシミュレーションが届いたら、「どういう基準でこの税額になったのか」、その根拠もしっかり確認しよう。
特に、スキップフロア部分やハーフ収納部分が、床面積に算入されているのか、どのように評価されているのかを尋ねてみて。
もし納得がいかない部分があったら、税理士や不動産鑑定士といった専門家への相談も視野に入れると良いよ。
「でも、何社もから資料が届いて、その後の連絡が面倒じゃない？」
もちろん、いくつかの会社からは電話やメールが来ることもあるだろうね。
でも、そこは「情報収集」と割り切って、あなたが本当に話を聞きたい会社だけを選べばいいんだ。
「今はまだ具体的な検討段階で、情報収集のために依頼しました」って正直に伝えれば、多くの会社は理解してくれるはずだよ。
それに、複数の情報があるからこそ、あなたは冷静に、そして客観的に家づくりを進めることができるようになるんだからね。
タウンライフは、魅力的なスキップフロアを「夢」で終わらせず、「現実」にするための、最初の、そして最も重要な一歩になるはずだよ。
今すぐ、あなたの理想の家づくりのために、賢い一歩を踏み出してみてね。
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スキップフロアのリアルなメリット・デメリット【住んでみて気づくこと】
ここまで費用と税金の話をしてきたけど、最後に、スキップフロアを実際に採用した場合の、リアルなメリットとデメリットについても触れておきたいな。
だって、お金だけじゃなくて、「実際に住んでみてどう感じるか」って、めちゃくちゃ大事だもんね。
「スキップフロアは本当に必要か？見た目のおしゃれさに惹かれているだけで、実際の生活では不便なこともあるんじゃない？」
うん、そういう疑問も当然あるよね。私もたくさん考えたよ。
スキップフロアのメリット：「憧れの空間」を体感！
まず、良いところから。
これまでに話してきた魅力の部分と重なるけど、実際に住んでみたら、もっと実感できる部分もあるんだ。
- 圧倒的な開放感とデザイン性
これはもう、毎日帰宅するたびに感じる感動だよね。「ただいま」って家に足を踏み入れた瞬間、縦に広がる空間が迎えてくれるのは、本当に贅沢な気分になる。友達が遊びに来たら、必ず「おしゃれだね！」って褒めてくれるから、ちょっと優越感に浸っちゃう、みたいな（笑）。
スキップフロアは、心理学的に「空間の分節」と「視覚的な広がり」を生み出す効果があるんだ。完全に区切られていないことで家族の気配を感じつつ、緩やかにゾーニングされるため、個人の空間と共有空間のバランスを取りやすいというメリットがあるんだよ。この心理効果は、単なるデザイン以上の価値を提供するってことだね。 - 家族のコミュニケーションが活発に
リビングでテレビを見てるパパ、スキップフロアで宿題してる子供、キッチンで料理してるママ。それぞれの場所にいるのに、声が届く距離だから、自然と会話が生まれるんだよね。「おやつできたよー！」「はーい！」みたいな、何気ないやりとりが毎日繰り広げられるのは、家族の一体感をめちゃくちゃ高めてくれると思う。 - 収納力抜群のハーフ収納（蔵）
これはもうね、神！って言ってもいいくらい。
季節外れの家電や衣類、趣味の道具、子供の思い出の品…なんでもかんでもぶち込める（言い方）。
おかげで、リビングとか他の部屋が常にスッキリ保てるから、掃除も楽だし、ストレスが全然違うんだよね。生活空間に物が溢れかえってるのって、意外と心の負担になるから、これは本当に大きなメリットだと思う。 - 空間の有効活用
特に敷地面積が限られている都市部なんかでは、スキップフロアはまさに救世主だよね。縦の空間を最大限に利用することで、狭い土地でも「広い」と感じる家が手に入るんだから。
スキップフロアのデメリット：「こんなはずじゃなかった…」を避ける！
もちろん、良いことばかりじゃないのが現実。
「魅力を享受する者、その代償を知るべし。」じゃないけど、ちゃんとデメリットも理解しておくことが大切だよ。
- 冷暖房効率の悪さ
これはね、結構なデメリットなんだよね…。
スキップフロアって、空間が繋がってる分、冷暖房の空気が広範囲に逃げやすいんだ。特に冬場は、暖かい空気が上に行ってしまいがちだから、リビングがなかなか暖まらない…なんてことも。夏場は逆に、冷気が下に溜まって、スキップフロアの上が暑くなりがちだったり。
高気密・高断熱の家づくりを前提に、空調計画をしっかり練っておかないと、光熱費が思ったよりもかかっちゃう可能性があるから、ここは要検討だよ。 - バリアフリー性に欠ける
将来のことを考えると、段差が多いのはやっぱり心配だよね。
年を取って足腰が弱くなった時、小さな段差でもつまずきやすくなるし、車椅子が必要になったら、もう移動がかなり困難になる。小さなお子さんがいる家庭でも、階段からの転落リスクとか、ベビーカーの移動とか、そういうことを考えると、生活動線はかなり制限されるのは事実だよね。
「今は大丈夫だけど、10年後、20年後はどうだろう？」って、長期的な視点を持つことが大事だよ。 - 掃除がちょっと面倒…
段差が多い分、掃除機をかけるのが少し手間だったり、ホコリがたまりやすい部分があったりするんだよね。特に、階段や手すりの掃除は、平らな床に比べて時間がかかるかもしれない。
「いやいや、それはちょっと盛りすぎじゃない？」って思うかもしれないけど、毎日のことだから、意外とストレスに感じる人もいるんだよ。 - 家具の配置が難しい
スキップフロアって、壁が少なかったり、段差があったりするから、家具の配置に工夫が必要なんだ。大きなソファを置きたくても、壁の長さが足りなかったり、視線を遮ってしまったり…。
モデルハウスのようにおしゃれに配置するには、結構センスと工夫が求められるから、家具選びも慎重になる必要があるかもね。
どうかな？
デメリットもちゃんと理解しておくと、「こんなはずじゃなかった…」っていう後悔を避けることができるはずだよ。
「スキップフロアは、夢か、それとも賢い選択か？その答えは、数字の中にある。」だけじゃなくて、「その答えは、日々の暮らしの中にもある。」ってことだよね。
自分のライフスタイルや将来設計と照らし合わせて、メリットとデメリット、そして費用と税金のバランスをしっかり見極めることが、本当に満足できる家づくりの鍵になるからね。
まとめ：憧れのスキップフロア、諦めないために今日からできること
さあ、長くなっちゃったけど、アイ工務店のスキップフロアに関する私の『全知識』、どうだったかな？
スキップフロアは、本当に魅力的で、暮らしを豊かにしてくれる可能性を秘めた素晴らしい空間デザインだと思う。
でも、その裏には、費用や固定資産税といった「現実的な課題」が隠されていることも事実だよね。
最後に、今日あなたが持ち帰ってほしい、「これだけ覚えてね！」というポイントをまとめるね。
- アイ工務店のスキップフロアやハーフ収納は、空間を有効活用し、デザイン性と収納力を高める魅力的な選択肢であること。
- ただし、スキップフロアは、設計の複雑さ、構造補強、施工の手間から、一般的な住宅よりも100万円〜300万円程度の追加費用が見込まれることが多いこと。
- 固定資産税も、スキップフロアの構造や床面積の評価によっては、年間数万円程度高くなる可能性があること。特にハーフ収納の評価には注意が必要だよ。
- 後悔しないためには、初期費用だけでなく、長期的な固定資産税も含めたトータルコストを把握することがめちゃくちゃ重要であること。
- そして、そのための最強ツールが「タウンライフ家づくり」であること。
「スキップフロア採用/不採用」の2パターンでの見積もりと、固定資産税シミュレーションを依頼することが、賢い家づくりの第一歩だよ。 - 費用や税金以外のメリット・デメリット（冷暖房効率、バリアフリー、掃除、家具配置など）も、あなたのライフスタイルと照らし合わせて、総合的に判断すること。
「情報の透明性と意思決定」っていう普遍的な原則、家づくりにおいては本当に大切なんだ。
この情報が、あなたの理想のスキップフロアのある家づくりに、少しでも役立ったら、私、めちゃくちゃ嬉しいな。
憧れの空間は、賢い計算と、ちょっとした勇気から生まれる。
ぜひ、今日から、あなたの理想の家づくりのための具体的な一歩を踏み出してみてね。
何か一つでも「お？」って思えることがあったら、スキマ時間で「タウンライフ」をチェックしてみてはどうかな？
あなたの家づくり、心から応援してるよ！
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