<h1>アイ工務店「自由設計1mm単位」のリアル！R壁・ニッチ・造作洗面台の費用、ぜんぶぶっちゃけます！</h1>
<blockquote>
<p style="font-size: 1.8em; font-weight: bold; line-height: 1.5;">
アイ工務店の<br>
「自由設計1mm単位」って、<br>
結局どこまで自由にできるの？
</p>
</blockquote>
<p>
これ、アイ工務店で家づくりを検討している人なら、一度は頭をよぎる疑問じゃないですか？<br>
というか、私にも同じような相談が毎日めちゃくちゃたくさん届きます。<br>
「1mm単位の自由設計」って聞くと、もう夢が無限に広がる感じ、しますよね。<br>
<br>
私も最初に聞いた時、<br>
「え、すご！じゃあどんな変な形でも、どんな特殊な間取りでも、私の理想通りに作ってくれるってこと！？」<br>
って、めちゃくちゃテンション上がったのを覚えてます。
</p>
<p>
でも、ちょっと待った！<br>
その「自由」って言葉、よーく見ると、なんか裏がありそうじゃないですか？<br>
そう、「どこまでが標準で、どこからがオプションなの？」っていう、あのモヤモヤ。<br>
<br>
特に、デザインにこだわりたい人が気になるのが、
</p>
<ul>
<li><span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">R壁（アール壁）</span></li>
<li><span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">ニッチ（飾り棚）</span></li>
<li><span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">造作洗面台</span></li>
</ul>
<p>
この辺ですよね。<br>
「これ、標準でいける？それとも高額オプションになっちゃう？」<br>
「もしオプションなら、だいたいどれくらいかかるの？」<br>
<br>
この疑問、マジで大事です。<br>
なぜなら、事前に知っておかないと、後から「え、こんなにかかるの！？」って、予算オーバーで泣くことになったり、理想のデザインを諦めたりすることになっちゃうから。
</p>
<p>
せっかく人生で一番高い買い物をするのに、そんな後悔、絶対に嫌じゃないですか。<br>
<br>
だから今日は、私がめちゃくちゃ調べて、そして実際に色々な施主さんの話を聞いてわかった、<br>
<strong>アイ工務店の「自由設計1mm単位」のリアル</strong>を、皆さんにぶっちゃけちゃいます。<br>
<br>
この記事を読めば、あなたのモヤモヤがスッキリ晴れて、アイ工務店で後悔しない家づくりができるようになるはず。<br>
<br>
さあ、一緒に「自由」の真相を探しに行きましょう！<br>
<br>
<a href="#article_start" style="display: inline-block; padding: 10px 20px; background-color: #4CAF50; color: white; text-decoration: none; border-radius: 5px;">【この記事を読む】自由設計の落とし穴と賢い選択を知る！</a>
</p>
<hr id="article_start">
<h2>アイ工務店「自由設計1mm単位」のリアル！ぶっちゃけどこまで自由なの？</h2>
<p>
さっそく核心に触れていきますよ。<br>
アイ工務店の「自由設計1mm単位」という言葉、これ、めちゃくちゃ魅力的なキャッチフレーズですよね。<br>
でも、<span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">結論から言うと、「なんでもかんでも追加費用なしでできる」ってわけじゃない</span>、というのがリアルです。
</p>
<h3>「1mm単位の自由」は「オーダーメイドスーツ」みたいなもの</h3>
<p>
この「1mm単位の自由設計」って、例えるなら高級な「オーダーメイドスーツ」みたいなものなんですよ。
</p>
<ul>
<li><span style="font-weight: bold;">生地の種類（外壁材、床材など）</span></li>
<li><span style="font-weight: bold;">裏地のデザイン（壁紙、建具など）</span></li>
<li><span style="font-weight: bold;">ボタンの種類（照明、コンセント位置など）</span></li>
</ul>
<p>
これらは、もちろん細かく自由に選べます。サイズも、あなたの身体に合わせて1mm単位で調整できますよね。<br>
丈を長くしたり、袖を細くしたり、ポケットの位置を少しずらしたり。<br>
<br>
ここまでは、基本料金の中で柔軟に対応してくれる、と考えてOKです。
</p>
<p>
でも、もしあなたが「背中に龍の刺繍を入れてほしい」とか、「ジャケットの内側に隠しポケットを5つ付けてほしい」とか、「襟をものすごく特殊な形にしてほしい」って言ったらどうでしょう？<br>
<br>
店員さん、きっと「できますよ！」って笑顔で言ってくれるはずです。ただし、「別途、お見積もりになります」って続きますよね。<br>
<br>
そう、<span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">「1mm単位の自由」とは、構造的に可能であれば、どんな間取りや形にも対応できますよ、という意味合いが強い</span>んです。<br>
でも、その「特殊なこと」には、当然ながら「追加費用」がかかる、ということなんですね。<br>
<br>
いや、よく分からんけども、って思いますよね。もう少し具体的に見ていきましょう。
</p>
<h3>なぜ「自由」なのに費用がかかるのか？</h3>
<p>
「え、だって自由設計って言ってるのに、なんでお金かかるの？」<br>
って、疑問に思いますよね。私もそうでした。<br>
これには、建築業界特有の事情が関係しています。
</p>
<h4>「造作（ぞうさく）」という概念を知ろう</h4>
<p>
住宅建築において、「造作（ぞうさく）」という言葉があります。<br>
これは簡単に言うと、<span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">既製品ではない、現場で職人さんが手作業で加工したり、取り付けたりする部分</span>のこと。<br>
R壁、ニッチ、造作洗面台、これらはまさに「造作」の代表例です。
</p>
<p>
既製品をはめ込むだけなら、比較的安く済みます。<br>
でも、造作となると、以下のコストが発生します。
</p>
<ul>
<li><span style="font-weight: bold;">職人さんの手間賃（人件費）</span>：特殊な形を作るには、高度な技術と時間がかかります。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">材料費</span>：特殊な形に合わせた材料の加工や、場合によっては特殊な材料が必要です。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">設計・管理費</span>：標準以外の設計には、その分の設計時間や確認作業が増えます。</li>
</ul>
<p>
つまり、「1mm単位」で自由にできるのは、基本構造や間取りのレイアウト、建材の色柄などの範囲。<br>
そこから一歩踏み込んで、<span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">「既製品ではない、特別な加工や手間が必要なもの」は、やっぱり追加費用がかかる</span>、ということなんです。
</p>
<p>
このあたりの感覚、最初に知っておくだけで、その後の打ち合わせや予算組みがスムーズになりますよ。<br>
「ああ、これは職人さんの腕の見せ所だから、お金かかるのは当然か」って、納得感が違いますからね。
</p>
<h2>憧れのR壁（アール壁）！アイ工務店で標準？オプション？費用は？</h2>
<p>
さあ、みんな大好きR壁！<br>
玄関の入り口や、リビングのドア周り、アーチ状になってる壁、おしゃれですよね〜！<br>
これがあるだけで、一気に家が洗練された雰囲気になります。
</p>
<h3>R壁は「標準」では難しいことが多い。基本はオプション扱い</h3>
<p>
結論から言うと、アイ工務店で<span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">R壁を「標準仕様で追加費用なし」で設置するのは、かなり難しい</span>です。<br>
基本的には、オプション扱いになると考えておいた方が良いでしょう。<br>
<br>
これはアイ工務店に限らず、多くのハウスメーカーで共通する認識です。<br>
なぜなら、R壁はまさに「造作」だからです。
</p>
<ul>
<li>壁を曲線に加工する手間</li>
<li>その曲線に合わせて石膏ボードなどをカット・施工する技術</li>
<li>角をきれいに仕上げる職人さんの手間</li>
</ul>
<p>
これらが、まっすぐな壁を作るよりも格段に手間と技術を要するため、どうしても費用がかさんでしまうんです。<br>
<br>
「えー、マジか！夢だったのに…」って声が聞こえてきそうですね。<br>
でも、安心してください。オプションでなら、もちろん対応可能です！
</p>
<h3>R壁のオプション費用目安と費用に影響する要素</h3>
<p>
じゃあ、実際にR壁をオプションでつけるとして、だいたいどれくらいかかるのか？<br>
これは、R壁の「大きさ」や「箇所数」、「仕上げの方法」によって大きく変動します。<br>
<br>
あくまで目安ですが、<span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">一般的なR壁1箇所につき、だいたい3万円〜10万円くらい</span>を見込んでおくと良いでしょう。
</p>
<h4>費用に影響するポイント</h4>
<ul>
<li><span style="font-weight: bold;">R壁の大きさ（間口の広さ、高さ）</span>：当然ながら、大きくなればなるほど費用は上がります。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">Rの曲率（カーブの緩やかさ、きつさ）</span>：Rがきついほど加工が難しく、費用も高くなりがちです。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">箇所数</span>：1箇所より2箇所の方が高くなりますが、複数箇所まとめて依頼することで、多少割引になるケースもあります。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">仕上げ方法</span>：漆喰などの特殊な仕上げをする場合は、さらに費用がかかる可能性があります。</li>
</ul>
<p>
私の知り合いでアイ工務店でR壁を付けた人がいるんですが、<br>
「玄関のホールとリビング入口に2箇所で、合計8万円くらいだったよ」<br>
って言ってましたね。結構リーズナブルにできた印象です。<br>
<br>
別の施主さんは、LDKと繋がる廊下の入り口に大きめのR壁を1箇所設置して、<br>
「5万円だったけど、思ったより安くて嬉しかった！」って話してました。<br>
<br>
この辺は、各支店や担当する職人さん、時期によっても多少の差が出る可能性があるので、<br>
必ず営業担当さんに具体的な見積もりを取るようにしてくださいね！
</p>
<p>
<span style="font-weight: bold; background-color: #add8e6;">【賢いR壁の頼み方】</span><br>
もしR壁を検討しているなら、<span style="font-weight: bold;">間取りの初期段階で希望を伝えておくこと</span>が重要です。<br>
後からだと、構造的に難しくなったり、費用がさらにかさんだりする可能性があります。<br>
「R壁にしたい場所が何箇所かあるんですけど、概算でいくらくらいになりますか？」<br>
と、具体的に聞いてみるのが一番ですよ。
</p>
<h2>ニッチ（飾り棚）も標準外？費用を抑える賢いアイデア</h2>
<p>
続いて、ニッチ！<br>
これもめちゃくちゃ人気ですよね。<br>
玄関に鍵を置いたり、リビングにちょっとした飾り物を置いたり。<br>
壁の厚みを利用して作るから、場所を取らずにおしゃれな空間ができるのが魅力です。
</p>
<h3>ニッチの費用、標準対応の可能性は？</h3>
<p>
ニッチもR壁と同様に、<span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">基本的にはオプション扱いになることが多い</span>です。<br>
ただ、R壁よりは比較的、費用を抑えやすい傾向にあります。<br>
<br>
ニッチには大きく分けて2つのタイプがあります。
</p>
<ol>
<li><span style="font-weight: bold;">壁の厚みを利用したニッチ</span>：一般的なニッチですね。壁の構造材を避けて掘り込む形になります。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">造作ニッチ</span>：壁に掘り込むのではなく、突き出すような形で棚を作る場合などです。</li>
</ol>
<p>
<span style="font-weight: bold;">一般的な「壁の厚みを利用したニッチ」であれば、1箇所あたり1万円〜3万円程度</span>で対応してくれるハウスメーカーが多いです。<br>
アイ工務店でも、このくらいの費用感でできることが多いと聞きます。<br>
<br>
もし、リビングの目立つ場所に大きめのニッチや、特殊な形状のニッチを希望する場合は、費用がもう少し上がる可能性も。<br>
「え、意外と安いじゃん！」って思った人もいるかもしれませんね。
</p>
<h3>ニッチの費用に影響する要素と費用を抑えるコツ</h3>
<h4>費用に影響するポイント</h4>
<ul>
<li><span style="font-weight: bold;">大きさ（幅、高さ、奥行き）</span>：大きくなるほど手間と材料が増えます。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">箇所数</span>：複数箇所まとめて依頼すると、単価が下がることも。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">設置場所</span>：構造上、難しい場所だと費用が上がったり、そもそも設置できなかったりします。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">内部の仕上げ材</span>：クロス仕上げが一般的ですが、タイルや木材などを使うと追加費用がかかります。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">照明（ダウンライトなど）</span>：ニッチの中に照明を仕込む場合は、電気工事費が別途必要です。</li>
</ul>
<h4>費用を抑えるコツ</h4>
<p>
「ニッチは欲しいけど、あんまり費用はかけたくないな…」って人におすすめのコツがいくつかあります。
</p>
<ol>
<li><span style="font-weight: bold;">シンプルな形状にする</span>：凝った形状にするほど費用は上がります。まずは長方形や正方形のシンプルなニッチから検討しましょう。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">数を絞る</span>：本当に必要な場所に絞って設置することで、総額を抑えられます。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">内部はクロス仕上げでOK</span>：内部を標準のクロスで仕上げるだけで、十分おしゃれに見えます。ここをタイルなどにすると、一気に費用が跳ね上がります。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">構造に影響しない場所を選ぶ</span>：筋交いや柱がある場所は避けることで、工事がスムーズに進み、余計な費用がかかりにくいです。</li>
</ol>
<p>
私のおすすめは、<span style="font-weight: bold; background-color: #add8e6;">「まずはリビングの目立つ場所に1つ、シンプルなニッチを設置する」</span>です。<br>
これだけでも、家の印象がぐっとおしゃれになりますよ。<br>
<br>
「うっ、なるほど。それはいいアイデアだね！」って思いました？<br>
そうなんです。最初はシンプルに攻めるのが、費用を抑えつつ満足度を上げる秘訣です。
</p>
<h2>憧れの造作洗面台、標準でいける？費用を抑える秘訣</h2>
<p>
造作洗面台、これも憧れますよね〜！<br>
既製品の洗面台も機能的で良いんですが、やっぱり自分好みのボウルや水栓、タイルを選んで作る造作洗面台は、特別感があります。<br>
ホテルライクな空間にも、ナチュラルテイストにも合わせられるのが魅力です。
</p>
<h3>造作洗面台は高額オプションになることが多い</h3>
<p>
正直なところ、<span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">造作洗面台はR壁やニッチよりも費用が高くなる傾向があります</span>。<br>
残念ながら、「標準で対応」は、ほとんどのケースで難しいと考えてください。<br>
<br>
なぜなら、造作洗面台は、複数のパーツを組み合わせて初めて完成するからです。
</p>
<ul>
<li><span style="font-weight: bold;">洗面ボウル</span>：おしゃれな陶器製や実験用シンクなど、種類が豊富です。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">水栓</span>：壁出しタイプ、立ち上がりタイプなど、デザインや機能で価格が大きく変わります。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">カウンター材</span>：木材、人工大理石、タイルなど。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">収納</span>：オープン棚、引き出し、扉付きなど。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">鏡</span>：フレーム付き、ミラーキャビネットなど。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">照明</span>：ブラケットライトやダウンライト。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">下地・配管工事費</span>：これらのパーツを設置するための工事。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">職人さんの施工費</span>：特にタイル張りなどは、高度な技術と手間がかかります。</li>
</ul>
<p>
これら一つ一つに費用がかかるので、どうしても総額は高くなってしまいます。
</p>
<h3>造作洗面台のオプション費用目安と費用を抑える秘訣</h3>
<p>
造作洗面台の費用は、選ぶパーツや規模によって本当にピンキリです。<br>
<span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">安いもので15万円〜、こだわり出すと30万円〜50万円以上</span>かかることも珍しくありません。<br>
<br>
「ヒェッ、結構するんだなぁ…」って、びっくりしましたか？<br>
でも、諦めるのはまだ早いです！費用を抑える秘訣、ありますよ。
</p>
<h4>費用を抑える秘訣</h4>
<ol>
<li><span style="font-weight: bold;">セミオーダー品を活用する</span>：<br>
完全にゼロから造作するのではなく、既成の洗面カウンターや収納棚をベースに、ボウルや水栓だけを好きなものに交換する「セミオーダー」の形を取ることで、費用を抑えられます。<br>
これ、実はめちゃくちゃ賢い選択肢です。見た目はほぼ造作なのに、コストはかなりカットできます。
</li>
<li><span style="font-weight: bold;">ボウルや水栓はシンプルに</span>：<br>
海外製のデザイン性の高いものは魅力的ですが、国産のシンプルなものでも十分おしゃれなものはたくさんあります。ここを標準品に近づけるだけでも、数万円〜10万円単位で変わってきます。
</li>
<li><span style="font-weight: bold;">カウンター材は合板や集成材</span>：<br>
無垢材や人工大理石は高価になりがち。水気に強く加工しやすい化粧合板や集成材なら、費用を抑えつつ、デザインの幅も広がります。
</li>
<li><span style="font-weight: bold;">鏡は既製品で代用</span>：<br>
鏡を造作にすると、フレーム材や設置の手間がかかります。シンプルな既製品の鏡でも、周りの壁紙や照明を工夫すれば十分おしゃれに見えますよ。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">収納はオープン棚やIKEAなどを活用</span>：<br>
造作で引き出しや扉付き収納を作ると高額になります。あえてオープン棚にして、カゴなどで見せる収納にしたり、IKEAなどの既成の収納家具を後から設置する前提で設計するのもアリです。</li>
</ol>
<p>
私のおすすめは、<span style="font-weight: bold; background-color: #add8e6;">「カウンターはセミオーダーやシンプルな造作で、水栓とボウルだけこだわったものを選ぶ」</span>という作戦です。<br>
水栓とボウルは、洗面台の「顔」とも言える部分なので、ここにお金をかけると一気に雰囲気が出ます。その他の部分は、費用を抑えつつバランスを取るのが良いでしょう。<br>
<br>
アイ工務店の営業担当さんに、「セミオーダーみたいな形で、費用を抑えつつ造作風にしたいんですけど…」と相談してみてください。<br>
きっと、色々な提案をしてくれるはずですよ。
</p>
<h2>アイ工務店で後悔しない！「自由設計」の契約トラブルを防ぐ質問リスト</h2>
<p>
ここまで、「自由設計1mm単位」のリアルと、R壁・ニッチ・造作洗面台の費用について解説してきました。<br>
<br>
大事なのは、<strong>「自由設計はできるけど、全てが無料じゃない」</strong>ということを理解した上で、賢く計画を進めることです。<br>
<br>
そして、もっと大事なのは、<span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">口頭での約束だけで終わらせないこと</span>。<br>
<br>
住宅購入は、大きな金額が動く買い物だからこそ、言った言わないのトラブルが一番怖いです。<br>
必ず書面で確認するようにしましょう。
</p>
<h3>営業担当者に必ず聞くべき具体的な質問リスト</h3>
<p>
打ち合わせの際に、以下の質問を具体的に営業担当者にぶつけてみてください。<br>
これを聞くだけで、あなたの家づくりに対する姿勢も変わるし、担当者も真剣に対応してくれるはずです。
</p>
<ol>
<li><span style="font-weight: bold;">「1mm単位の自由設計」で、具体的に「標準仕様内でできること」と「追加費用が発生すること」の線引きを教えてください。</span><br>
<small>※曖昧な返答ではなく、具体例を挙げてもらいましょう。</small>
</li>
<li><span style="font-weight: bold;">R壁、ニッチ、造作洗面台について、それぞれ標準仕様でどこまで対応可能ですか？</span><br>
<small>※「〇〇のサイズのニッチは標準で対応しています」など、具体的な範囲を確認しましょう。</small>
</li>
<li><span style="font-weight: bold;">もしオプションになる場合、それぞれのだいたいの概算費用を教えてください。また、費用に影響する要素（サイズ、素材、箇所数など）も詳しく教えていただけますか？</span><br>
<small>※複数のパターンで費用感を聞くと、イメージが湧きやすいです。</small>
</li>
<li><span style="font-weight: bold;">これらのオプション費用は、契約前の見積書に明確に記載されますか？どのような形で明記されるか教えてください。</span><br>
<small>※「一式」ではなく、項目ごとに内訳が分かるように依頼しましょう。</small>
</li>
<li><span style="font-weight: bold;">打ち合わせで決定した内容や費用は、全て書面（議事録、設計図書、見積書など）で残してもらえますか？</span><br>
<small>※これは超重要です。言質を取るためにも、必ず書面で残しましょう。</small>
</li>
<li><span style="font-weight: bold;">後から追加工事や仕様変更が発生した場合、どのような手続きになり、費用はどのように計算されますか？</span><br>
<small>※契約後の変更は費用が高くなりがちなので、事前に確認が必須です。</small>
</li>
<li><span style="font-weight: bold;">他のお客様で、R壁やニッチ、造作洗面台を設置した方の実例や、その時の費用感を参考に教えていただくことは可能ですか？</span><br>
<small>※具体的な事例は、イメージと予算の参考になります。</small>
</li>
</ol>
<p>
これだけ聞けば、営業担当さんも「お、この施主さん、ちゃんと調べてるな」って思ってくれます。<br>
結果的に、より丁寧で正確な情報を提供してくれるようになるはずです。<br>
<br>
もちろん、質問しにくいこともあるかもしれません。<br>
でも、<span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">人生で一番大きな買い物をするんですから、遠慮は無用</span>ですよ！<br>
あなたの理想の家を建てるためにも、積極的に質問していきましょう。
</p>
<h3>先輩施主のリアルな声（インフルエンサーが取材！）</h3>
<p>
私もSNSで繋がっている何人かのアイ工務店で建てた施主さんに、R壁やニッチ、造作洗面台について聞いてみました！<br>
リアルな声、めちゃくちゃ参考になりますよ。
</p>
<h4>【R壁を導入したAさんの声】</h4>
<blockquote>
<p>
「我が家は玄関ホールとリビング入り口の2箇所にR壁をお願いしました！<br>
営業さんからは『造作になるので、1箇所4万円くらい見ておいてください』って言われてたんですが、最終的に2箇所で7万円くらいでしたね。<br>
思ったより安くて嬉しかったです。玄関がすごくおしゃれになって、毎日テンション上がります！」
</p>
</blockquote>
<p>
→ Aさんは、予算を少し多めに見積もっておいて、結果的に安く収まってハッピーだったパターンですね。<br>
これは、ぜひ真似したい良い例です！
</p>
<h4>【ニッチを複数設置したBさんの声】</h4>
<blockquote>
<p>
「リビングに3箇所、玄関に1箇所ニッチを作ってもらいました。<br>
リビングの1箇所は間接照明も入れたので、そこだけちょっと高くて2万円。<br>
その他はそれぞれ1万円くらいだったので、合計で5万円くらいだったと思います。<br>
飾り付けが楽しくて、やって本当によかったです！」
</p>
</blockquote>
<p>
→ 照明付きニッチでも2万円なら、十分検討の価値ありですね。<br>
シンプルなニッチは比較的リーズナブルにできることがわかります。
</p>
<h4>【造作洗面台にこだわったCさんの声】</h4>
<blockquote>
<p>
「洗面台は絶対に造作にすると決めていました！<br>
ボウルは輸入の実験用シンク、水栓は壁出しタイプ、カウンターは無垢材で、タイルも張ってもらいました。<br>
トータルで35万円くらいかかりましたが、毎日使う場所だし、お気に入りの空間になったので大満足です！<br>
営業さんには、どこでコストを抑えられるか、色々と相談に乗ってもらいましたね。」
</p>
</blockquote>
<p>
→ 35万円は決して安くはないですが、その分、Cさんのこだわりが詰まった素敵な洗面台になったようです。<br>
「どこでコストを抑えられるか」を営業さんとしっかり相談することが、満足度と予算のバランスを取る鍵ですね！
</p>
<p>
ね、こうやってリアルな声を聞くと、イメージが湧きやすいですよね。<br>
みんな、ちゃんと情報収集して、営業さんとしっかり話し合って、理想の家づくりを実現しているんです。<br>
あなたも、きっとできますよ！
</p>
<h2>まとめ：アイ工務店の「自由設計1mm単位」を最大限活かすために</h2>
<p>
今日は、アイ工務店の「自由設計1mm単位」という言葉の真意と、R壁・ニッチ・造作洗面台といったこだわりの仕様が、標準でできるのか、オプションになるのか、そしてだいたいの費用感まで、かなり踏み込んで解説してきました。<br>
<br>
これだけ覚えてね、という内容をまとめますね。
</p>
<ul>
<li><span style="font-weight: bold;">「1mm単位の自由設計」は、構造的に可能ならどんな形でも対応できる、という意味合いが強いです。</span><br>
ただし、<span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">特殊な加工や手間が必要な「造作」には、原則として追加費用がかかります。</span>
</li>
<li><span style="font-weight: bold;">R壁、ニッチ、造作洗面台は、ほとんどの場合でオプション扱いになると考えておきましょう。</span></li>
<li>それぞれの費用目安は以下の通りです。（あくまで目安ですよ！）
<ul>
<li><span style="font-weight: bold;">R壁</span>：1箇所あたり3万円〜10万円程度。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">ニッチ</span>：1箇所あたり1万円〜3万円程度（照明付きや特殊なものはもう少し高め）。</li>
<li><span style="font-weight: bold;">造作洗面台</span>：15万円〜50万円以上（選ぶパーツによる）。</li>
</ul>
</li>
<li><span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">費用を抑えるには、セミオーダー品を活用したり、シンプルさに徹したりする工夫が有効です。</span></li>
<li><span style="font-weight: bold; background-color: #ffff00;">最も重要なのは、営業担当者に具体的な質問を投げかけ、口頭だけでなく「書面」で内容と費用を明確にすることです。</span></li>
</ul>
<p>
「自由設計」という甘美な言葉は、ときに私たち施主の判断を鈍らせることがあります。<br>
でも、今日の記事で解説したポイントを押さえておけば、あなたはもう惑わされません。<br>
<br>
賢く情報を集め、積極的に担当者とコミュニケーションを取り、あなたの理想を具体的な形にしていってください。<br>
<br>
人生で一度の家づくり、後悔しないように、一つ一つ納得しながら進めていくことが何よりも大切です。<br>
<br>
もし、今日一つでも「お！」と思える情報があったなら、ぜひ、次の打ち合わせで営業担当さんにぶつけてみてください。<br>
あなたの理想の家づくり、心から応援しています！
</p>
アイ工務店「自由設計1mm単位」のリアル！R壁・ニッチ・造作洗面台の費用、ぜんぶぶっちゃけます！
アイ工務店の
「自由設計1mm単位」って、
結局どこまで自由にできるの？
これ、アイ工務店で家づくりを検討している人なら、一度は頭をよぎる疑問じゃないですか？
というか、私にも同じような相談が毎日めちゃくちゃたくさん届きます。
「1mm単位の自由設計」って聞くと、もう夢が無限に広がる感じ、しますよね。
私も最初に聞いた時、
「え、すご！じゃあどんな変な形でも、どんな特殊な間取りでも、私の理想通りに作ってくれるってこと！？」
って、めちゃくちゃテンション上がったのを覚えてます。
でも、ちょっと待った！
その「自由」って言葉、よーく見ると、なんか裏がありそうじゃないですか？
そう、「どこまでが標準で、どこからがオプションなの？」っていう、あのモヤモヤ。
特に、デザインにこだわりたい人が気になるのが、
- R壁（アール壁）
- ニッチ（飾り棚）
- 造作洗面台
この辺ですよね。
「これ、標準でいける？それとも高額オプションになっちゃう？」
「もしオプションなら、だいたいどれくらいかかるの？」
この疑問、マジで大事です。
なぜなら、事前に知っておかないと、後から「え、こんなにかかるの！？」って、予算オーバーで泣くことになったり、理想のデザインを諦めたりすることになっちゃうから。
せっかく人生で一番高い買い物をするのに、そんな後悔、絶対に嫌じゃないですか。
だから今日は、私がめちゃくちゃ調べて、そして実際に色々な施主さんの話を聞いてわかった、
アイ工務店の「自由設計1mm単位」のリアルを、皆さんにぶっちゃけちゃいます。
この記事を読めば、あなたのモヤモヤがスッキリ晴れて、アイ工務店で後悔しない家づくりができるようになるはず。
さあ、一緒に「自由」の真相を探しに行きましょう！
【この記事を読む】自由設計の落とし穴と賢い選択を知る！
アイ工務店「自由設計1mm単位」のリアル！ぶっちゃけどこまで自由なの？
さっそく核心に触れていきますよ。
アイ工務店の「自由設計1mm単位」という言葉、これ、めちゃくちゃ魅力的なキャッチフレーズですよね。
でも、結論から言うと、「なんでもかんでも追加費用なしでできる」ってわけじゃない、というのがリアルです。
「1mm単位の自由」は「オーダーメイドスーツ」みたいなもの
この「1mm単位の自由設計」って、例えるなら高級な「オーダーメイドスーツ」みたいなものなんですよ。
- 生地の種類（外壁材、床材など）
- 裏地のデザイン（壁紙、建具など）
- ボタンの種類（照明、コンセント位置など）
これらは、もちろん細かく自由に選べます。サイズも、あなたの身体に合わせて1mm単位で調整できますよね。
丈を長くしたり、袖を細くしたり、ポケットの位置を少しずらしたり。
ここまでは、基本料金の中で柔軟に対応してくれる、と考えてOKです。
でも、もしあなたが「背中に龍の刺繍を入れてほしい」とか、「ジャケットの内側に隠しポケットを5つ付けてほしい」とか、「襟をものすごく特殊な形にしてほしい」って言ったらどうでしょう？
店員さん、きっと「できますよ！」って笑顔で言ってくれるはずです。ただし、「別途、お見積もりになります」って続きますよね。
そう、「1mm単位の自由」とは、構造的に可能であれば、どんな間取りや形にも対応できますよ、という意味合いが強いんです。
でも、その「特殊なこと」には、当然ながら「追加費用」がかかる、ということなんですね。
いや、よく分からんけども、って思いますよね。もう少し具体的に見ていきましょう。
なぜ「自由」なのに費用がかかるのか？
「え、だって自由設計って言ってるのに、なんでお金かかるの？」
って、疑問に思いますよね。私もそうでした。
これには、建築業界特有の事情が関係しています。
「造作（ぞうさく）」という概念を知ろう
住宅建築において、「造作（ぞうさく）」という言葉があります。
これは簡単に言うと、既製品ではない、現場で職人さんが手作業で加工したり、取り付けたりする部分のこと。
R壁、ニッチ、造作洗面台、これらはまさに「造作」の代表例です。
既製品をはめ込むだけなら、比較的安く済みます。
でも、造作となると、以下のコストが発生します。
- 職人さんの手間賃（人件費）：特殊な形を作るには、高度な技術と時間がかかります。
- 材料費：特殊な形に合わせた材料の加工や、場合によっては特殊な材料が必要です。
- 設計・管理費：標準以外の設計には、その分の設計時間や確認作業が増えます。
つまり、「1mm単位」で自由にできるのは、基本構造や間取りのレイアウト、建材の色柄などの範囲。
そこから一歩踏み込んで、「既製品ではない、特別な加工や手間が必要なもの」は、やっぱり追加費用がかかる、ということなんです。
このあたりの感覚、最初に知っておくだけで、その後の打ち合わせや予算組みがスムーズになりますよ。
「ああ、これは職人さんの腕の見せ所だから、お金かかるのは当然か」って、納得感が違いますからね。
憧れのR壁（アール壁）！アイ工務店で標準？オプション？費用は？
さあ、みんな大好きR壁！
玄関の入り口や、リビングのドア周り、アーチ状になってる壁、おしゃれですよね〜！
これがあるだけで、一気に家が洗練された雰囲気になります。
R壁は「標準」では難しいことが多い。基本はオプション扱い
結論から言うと、アイ工務店でR壁を「標準仕様で追加費用なし」で設置するのは、かなり難しいです。
基本的には、オプション扱いになると考えておいた方が良いでしょう。
これはアイ工務店に限らず、多くのハウスメーカーで共通する認識です。
なぜなら、R壁はまさに「造作」だからです。
- 壁を曲線に加工する手間
- その曲線に合わせて石膏ボードなどをカット・施工する技術
- 角をきれいに仕上げる職人さんの手間
これらが、まっすぐな壁を作るよりも格段に手間と技術を要するため、どうしても費用がかさんでしまうんです。
「えー、マジか！夢だったのに…」って声が聞こえてきそうですね。
でも、安心してください。オプションでなら、もちろん対応可能です！
R壁のオプション費用目安と費用に影響する要素
じゃあ、実際にR壁をオプションでつけるとして、だいたいどれくらいかかるのか？
これは、R壁の「大きさ」や「箇所数」、「仕上げの方法」によって大きく変動します。
あくまで目安ですが、一般的なR壁1箇所につき、だいたい3万円〜10万円くらいを見込んでおくと良いでしょう。
費用に影響するポイント
- R壁の大きさ（間口の広さ、高さ）：当然ながら、大きくなればなるほど費用は上がります。
- Rの曲率（カーブの緩やかさ、きつさ）：Rがきついほど加工が難しく、費用も高くなりがちです。
- 箇所数：1箇所より2箇所の方が高くなりますが、複数箇所まとめて依頼することで、多少割引になるケースもあります。
- 仕上げ方法：漆喰などの特殊な仕上げをする場合は、さらに費用がかかる可能性があります。
私の知り合いでアイ工務店でR壁を付けた人がいるんですが、
「玄関のホールとリビング入口に2箇所で、合計8万円くらいだったよ」
って言ってましたね。結構リーズナブルにできた印象です。
別の施主さんは、LDKと繋がる廊下の入り口に大きめのR壁を1箇所設置して、
「5万円だったけど、思ったより安くて嬉しかった！」って話してました。
この辺は、各支店や担当する職人さん、時期によっても多少の差が出る可能性があるので、
必ず営業担当さんに具体的な見積もりを取るようにしてくださいね！
【賢いR壁の頼み方】
もしR壁を検討しているなら、間取りの初期段階で希望を伝えておくことが重要です。
後からだと、構造的に難しくなったり、費用がさらにかさんだりする可能性があります。
「R壁にしたい場所が何箇所かあるんですけど、概算でいくらくらいになりますか？」
と、具体的に聞いてみるのが一番ですよ。
ニッチ（飾り棚）も標準外？費用を抑える賢いアイデア
続いて、ニッチ！
これもめちゃくちゃ人気ですよね。
玄関に鍵を置いたり、リビングにちょっとした飾り物を置いたり。
壁の厚みを利用して作るから、場所を取らずにおしゃれな空間ができるのが魅力です。
ニッチの費用、標準対応の可能性は？
ニッチもR壁と同様に、基本的にはオプション扱いになることが多いです。
ただ、R壁よりは比較的、費用を抑えやすい傾向にあります。
ニッチには大きく分けて2つのタイプがあります。
- 壁の厚みを利用したニッチ：一般的なニッチですね。壁の構造材を避けて掘り込む形になります。
- 造作ニッチ：壁に掘り込むのではなく、突き出すような形で棚を作る場合などです。
一般的な「壁の厚みを利用したニッチ」であれば、1箇所あたり1万円〜3万円程度で対応してくれるハウスメーカーが多いです。
アイ工務店でも、このくらいの費用感でできることが多いと聞きます。
もし、リビングの目立つ場所に大きめのニッチや、特殊な形状のニッチを希望する場合は、費用がもう少し上がる可能性も。
「え、意外と安いじゃん！」って思った人もいるかもしれませんね。
ニッチの費用に影響する要素と費用を抑えるコツ
費用に影響するポイント
- 大きさ（幅、高さ、奥行き）：大きくなるほど手間と材料が増えます。
- 箇所数：複数箇所まとめて依頼すると、単価が下がることも。
- 設置場所：構造上、難しい場所だと費用が上がったり、そもそも設置できなかったりします。
- 内部の仕上げ材：クロス仕上げが一般的ですが、タイルや木材などを使うと追加費用がかかります。
- 照明（ダウンライトなど）：ニッチの中に照明を仕込む場合は、電気工事費が別途必要です。
費用を抑えるコツ
「ニッチは欲しいけど、あんまり費用はかけたくないな…」って人におすすめのコツがいくつかあります。
- シンプルな形状にする：凝った形状にするほど費用は上がります。まずは長方形や正方形のシンプルなニッチから検討しましょう。
- 数を絞る：本当に必要な場所に絞って設置することで、総額を抑えられます。
- 内部はクロス仕上げでOK：内部を標準のクロスで仕上げるだけで、十分おしゃれに見えます。ここをタイルなどにすると、一気に費用が跳ね上がります。
- 構造に影響しない場所を選ぶ：筋交いや柱がある場所は避けることで、工事がスムーズに進み、余計な費用がかかりにくいです。
私のおすすめは、「まずはリビングの目立つ場所に1つ、シンプルなニッチを設置する」です。
これだけでも、家の印象がぐっとおしゃれになりますよ。
「うっ、なるほど。それはいいアイデアだね！」って思いました？
そうなんです。最初はシンプルに攻めるのが、費用を抑えつつ満足度を上げる秘訣です。
憧れの造作洗面台、標準でいける？費用を抑える秘訣
造作洗面台、これも憧れますよね〜！
既製品の洗面台も機能的で良いんですが、やっぱり自分好みのボウルや水栓、タイルを選んで作る造作洗面台は、特別感があります。
ホテルライクな空間にも、ナチュラルテイストにも合わせられるのが魅力です。
造作洗面台は高額オプションになることが多い
正直なところ、造作洗面台はR壁やニッチよりも費用が高くなる傾向があります。
残念ながら、「標準で対応」は、ほとんどのケースで難しいと考えてください。
なぜなら、造作洗面台は、複数のパーツを組み合わせて初めて完成するからです。
- 洗面ボウル：おしゃれな陶器製や実験用シンクなど、種類が豊富です。
- 水栓：壁出しタイプ、立ち上がりタイプなど、デザインや機能で価格が大きく変わります。
- カウンター材：木材、人工大理石、タイルなど。
- 収納：オープン棚、引き出し、扉付きなど。
- 鏡：フレーム付き、ミラーキャビネットなど。
- 照明：ブラケットライトやダウンライト。
- 下地・配管工事費：これらのパーツを設置するための工事。
- 職人さんの施工費：特にタイル張りなどは、高度な技術と手間がかかります。
これら一つ一つに費用がかかるので、どうしても総額は高くなってしまいます。
造作洗面台のオプション費用目安と費用を抑える秘訣
造作洗面台の費用は、選ぶパーツや規模によって本当にピンキリです。
安いもので15万円〜、こだわり出すと30万円〜50万円以上かかることも珍しくありません。
「ヒェッ、結構するんだなぁ…」って、びっくりしましたか？
でも、諦めるのはまだ早いです！費用を抑える秘訣、ありますよ。
費用を抑える秘訣
- セミオーダー品を活用する：
完全にゼロから造作するのではなく、既成の洗面カウンターや収納棚をベースに、ボウルや水栓だけを好きなものに交換する「セミオーダー」の形を取ることで、費用を抑えられます。
これ、実はめちゃくちゃ賢い選択肢です。見た目はほぼ造作なのに、コストはかなりカットできます。 - ボウルや水栓はシンプルに：
海外製のデザイン性の高いものは魅力的ですが、国産のシンプルなものでも十分おしゃれなものはたくさんあります。ここを標準品に近づけるだけでも、数万円〜10万円単位で変わってきます。 - カウンター材は合板や集成材：
無垢材や人工大理石は高価になりがち。水気に強く加工しやすい化粧合板や集成材なら、費用を抑えつつ、デザインの幅も広がります。 - 鏡は既製品で代用：
鏡を造作にすると、フレーム材や設置の手間がかかります。シンプルな既製品の鏡でも、周りの壁紙や照明を工夫すれば十分おしゃれに見えますよ。 - 収納はオープン棚やIKEAなどを活用：
造作で引き出しや扉付き収納を作ると高額になります。あえてオープン棚にして、カゴなどで見せる収納にしたり、IKEAなどの既成の収納家具を後から設置する前提で設計するのもアリです。
私のおすすめは、「カウンターはセミオーダーやシンプルな造作で、水栓とボウルだけこだわったものを選ぶ」という作戦です。
水栓とボウルは、洗面台の「顔」とも言える部分なので、ここにお金をかけると一気に雰囲気が出ます。その他の部分は、費用を抑えつつバランスを取るのが良いでしょう。
アイ工務店の営業担当さんに、「セミオーダーみたいな形で、費用を抑えつつ造作風にしたいんですけど…」と相談してみてください。
きっと、色々な提案をしてくれるはずですよ。
アイ工務店で後悔しない！「自由設計」の契約トラブルを防ぐ質問リスト
ここまで、「自由設計1mm単位」のリアルと、R壁・ニッチ・造作洗面台の費用について解説してきました。
大事なのは、「自由設計はできるけど、全てが無料じゃない」ということを理解した上で、賢く計画を進めることです。
そして、もっと大事なのは、口頭での約束だけで終わらせないこと。
住宅購入は、大きな金額が動く買い物だからこそ、言った言わないのトラブルが一番怖いです。
必ず書面で確認するようにしましょう。
営業担当者に必ず聞くべき具体的な質問リスト
打ち合わせの際に、以下の質問を具体的に営業担当者にぶつけてみてください。
これを聞くだけで、あなたの家づくりに対する姿勢も変わるし、担当者も真剣に対応してくれるはずです。
- 「1mm単位の自由設計」で、具体的に「標準仕様内でできること」と「追加費用が発生すること」の線引きを教えてください。
※曖昧な返答ではなく、具体例を挙げてもらいましょう。 - R壁、ニッチ、造作洗面台について、それぞれ標準仕様でどこまで対応可能ですか？
※「〇〇のサイズのニッチは標準で対応しています」など、具体的な範囲を確認しましょう。 - もしオプションになる場合、それぞれのだいたいの概算費用を教えてください。また、費用に影響する要素（サイズ、素材、箇所数など）も詳しく教えていただけますか？
※複数のパターンで費用感を聞くと、イメージが湧きやすいです。 - これらのオプション費用は、契約前の見積書に明確に記載されますか？どのような形で明記されるか教えてください。
※「一式」ではなく、項目ごとに内訳が分かるように依頼しましょう。 - 打ち合わせで決定した内容や費用は、全て書面（議事録、設計図書、見積書など）で残してもらえますか？
※これは超重要です。言質を取るためにも、必ず書面で残しましょう。 - 後から追加工事や仕様変更が発生した場合、どのような手続きになり、費用はどのように計算されますか？
※契約後の変更は費用が高くなりがちなので、事前に確認が必須です。 - 他のお客様で、R壁やニッチ、造作洗面台を設置した方の実例や、その時の費用感を参考に教えていただくことは可能ですか？
※具体的な事例は、イメージと予算の参考になります。
これだけ聞けば、営業担当さんも「お、この施主さん、ちゃんと調べてるな」って思ってくれます。
結果的に、より丁寧で正確な情報を提供してくれるようになるはずです。
もちろん、質問しにくいこともあるかもしれません。
でも、人生で一番大きな買い物をするんですから、遠慮は無用ですよ！
あなたの理想の家を建てるためにも、積極的に質問していきましょう。
先輩施主のリアルな声（インフルエンサーが取材！）
私もSNSで繋がっている何人かのアイ工務店で建てた施主さんに、R壁やニッチ、造作洗面台について聞いてみました！
リアルな声、めちゃくちゃ参考になりますよ。
【R壁を導入したAさんの声】
「我が家は玄関ホールとリビング入り口の2箇所にR壁をお願いしました！
営業さんからは『造作になるので、1箇所4万円くらい見ておいてください』って言われてたんですが、最終的に2箇所で7万円くらいでしたね。
思ったより安くて嬉しかったです。玄関がすごくおしゃれになって、毎日テンション上がります！」
→ Aさんは、予算を少し多めに見積もっておいて、結果的に安く収まってハッピーだったパターンですね。
これは、ぜひ真似したい良い例です！
【ニッチを複数設置したBさんの声】
「リビングに3箇所、玄関に1箇所ニッチを作ってもらいました。
リビングの1箇所は間接照明も入れたので、そこだけちょっと高くて2万円。
その他はそれぞれ1万円くらいだったので、合計で5万円くらいだったと思います。
飾り付けが楽しくて、やって本当によかったです！」
→ 照明付きニッチでも2万円なら、十分検討の価値ありですね。
シンプルなニッチは比較的リーズナブルにできることがわかります。
【造作洗面台にこだわったCさんの声】
「洗面台は絶対に造作にすると決めていました！
ボウルは輸入の実験用シンク、水栓は壁出しタイプ、カウンターは無垢材で、タイルも張ってもらいました。
トータルで35万円くらいかかりましたが、毎日使う場所だし、お気に入りの空間になったので大満足です！
営業さんには、どこでコストを抑えられるか、色々と相談に乗ってもらいましたね。」
→ 35万円は決して安くはないですが、その分、Cさんのこだわりが詰まった素敵な洗面台になったようです。
「どこでコストを抑えられるか」を営業さんとしっかり相談することが、満足度と予算のバランスを取る鍵ですね！
ね、こうやってリアルな声を聞くと、イメージが湧きやすいですよね。
みんな、ちゃんと情報収集して、営業さんとしっかり話し合って、理想の家づくりを実現しているんです。
あなたも、きっとできますよ！
まとめ：アイ工務店の「自由設計1mm単位」を最大限活かすために
今日は、アイ工務店の「自由設計1mm単位」という言葉の真意と、R壁・ニッチ・造作洗面台といったこだわりの仕様が、標準でできるのか、オプションになるのか、そしてだいたいの費用感まで、かなり踏み込んで解説してきました。
これだけ覚えてね、という内容をまとめますね。
- 「1mm単位の自由設計」は、構造的に可能ならどんな形でも対応できる、という意味合いが強いです。
ただし、特殊な加工や手間が必要な「造作」には、原則として追加費用がかかります。 - それぞれの費用目安は以下の通りです。（あくまで目安ですよ！）
- R壁：1箇所あたり3万円〜10万円程度。
- ニッチ：1箇所あたり1万円〜3万円程度（照明付きや特殊なものはもう少し高め）。
- 造作洗面台：15万円〜50万円以上（選ぶパーツによる）。
- 費用を抑えるには、セミオーダー品を活用したり、シンプルさに徹したりする工夫が有効です。
- 最も重要なのは、営業担当者に具体的な質問を投げかけ、口頭だけでなく「書面」で内容と費用を明確にすることです。
「自由設計」という甘美な言葉は、ときに私たち施主の判断を鈍らせることがあります。
でも、今日の記事で解説したポイントを押さえておけば、あなたはもう惑わされません。
賢く情報を集め、積極的に担当者とコミュニケーションを取り、あなたの理想を具体的な形にしていってください。
人生で一度の家づくり、後悔しないように、一つ一つ納得しながら進めていくことが何よりも大切です。
もし、今日一つでも「お！」と思える情報があったなら、ぜひ、次の打ち合わせで営業担当さんにぶつけてみてください。
あなたの理想の家づくり、心から応援しています！
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